福州马尾新城五大片区规划示意图首次亮相。昨日，记者从福州市规划局获悉：《福州市马尾新城三江口组团快安片区控制性详细规划》等五份规划，即日至2013年9月20日在福州市规划局网站公示，征求公众意见。来信邮寄地址：福州市滨江东大道108号留学生创业园7楼马尾规划分局，电子邮件：fzmwgh@163.com并注明具体的规划名称。
快安片区 打造活力城区等四城区
根据《福州市马尾新城三江口组团快安片区控制性详细规划》，该片区以后将成为福州市重要的高新产业示范区，环境优美的宜居社区，集科研、生产服务、办公为一体的混合功能组团。
据悉，该片区沿江一面主要以布局公共建筑为主，商业设施集中在居住组团内布局，城市的绿地、开敞空间主要沿江、沿主要道路及居民点周边布置。工业用地在原有的基础上进行适当拓展，但范围仍以国家批复的原国家级高新科技园区为主。
据规划公示稿透露，此片区还将重点打造活力城区、生态城区等四个城区。
活力城区主要为居住用地，融合本区内部的商务商业、休闲等多种功能，规划设置多个接口，使各种功能与开放空间形成同路性通道，实现可达性，将本分区建设成为一个充满活力的宜居社区。
生态城区则是在城市设计中，充分利用“山水”这个要素，将生态引入片区之中，同时通过绿化通道及视线通廊将区内的山体绿地引向城市，并将周边的山景、水景引入本区。
科技城区作为福州市高新科技的重要基地，应逐步扮演集科技研发、生产服务和高新生产的功能，把高科技文化融入城区内，变成一个富有科技文化的城区。
宜居城区将创造一个独具地方风格、焕然一新的文化、商业中心带，为市民提供休闲、购物等服务，强调多种功能空间的有机融合，使之成为一个宜居的城区。
交通方面，规划拟利用现104国道分流总部经济区的交通流量，缓解北江滨路交通压力，远期打通朏头路至现104国道。
马江片区 以文化旅游功能为主
根据《福州市马尾新城三江口组团马江片区控制性详细规划》，马江片区规划功能定位为：依托船政文化和特色工业遗产资源，以文化旅游、创意研发等文化传承和创新功能为主，居住生活及公共服务功能为辅的综合组团。
在用地布局上，西部滨江地区结合马尾造船厂和旧港区改造，并整合马限山、罗星塔公园以及官街、船政衙门旧址和天后宫等相关历史文化资源，形成船政文化旅游区；东部滨江地区结合原有工厂及仓储物流搬迁、产业转型提升的契机，规划青州路以西以文化创意、商务休闲功能为主，青州路以东以科技研发、创新孵化功能为主；片区中部依托旧镇区，以旧城改造为主，完善居住功能和公共服务设施；天马山及其北侧以保留现状为主，主要进行山体绿化修复，完善天马山公园游憩功能及作为区域绿心的生态功能。
对外交通疏解方面，福马铁路改造为福宁城际铁路，并在片区中部设置铁路客运站；《规划》将现有罗长高速公路从青洲大桥调至片区北侧的南磐大桥过闽江，预留长乐的马宅顶互通至南磐大桥段高速公路线位，现有青洲大桥至南磐大桥之间的区段改造成城市快速路。机场高速公路二期远期改造为城市快速路。现104国道将进行改线，现有道路将改造为城市主干路；马尾旧港区码头改造为船政旅游码头。
《规划》还计划预留轨道1号线延伸线，并在青洲大桥东侧设置站点。此外，还规划了马尾-琯头BRT线。
亭江片区 以居住、物流等为主要功能
根据《福州市马尾新城闽江口组团亭江片区控制性详细规划》，本区规划功能定位为：依托港口，以居住、先进制造业和高新产业、物流和公共服务配套为主要功能的城市综合片区。
根据《规划》，在保留亭江现有文化设施、体育设施和医疗设施的基础上，按照配套完善的原则进行扩建新建；保留并扩建外贸学院，根据新增人口规模新建或扩建中小学；结合亭江镇各村配备标准较高的养老院并设置社会福利设施。
而按照世界文化遗产的要求严格保护和控制迥龙桥(邢港)、东歧码头等“海上丝绸之路：福州史迹”文化遗产点，并按照闽安历史文化名村保护规划的核心保护区、建设控制地带进行规划控制。
连江琯头片区 展示滨水城市景观
据了解，琯头片区规划范围西与长安组团相接，东抵山脚，北至温福铁路，南至闽江江滨。
总体规划上，在青芝大道与中央大道交叉口处，布置体育中心、文化中心、宾馆、大型超市等功能。利用开阔地形成良好的视野和丰富的建筑景观。以南江滨路作为滨江商贸休闲带，同时展示琯头滨水城市景观；以中央大道作为镇区发展主轴，打开东西向交通瓶颈，向西、东拓展；以青芝大道为主形成的城市景观轴，集旅游中心、商贸公建中心、蓉山公园为一体，充分体现琯头山、水、城相结合的城市形象；并形成由青芝大道和沈海高速公路分隔形成的东、西、北三个片区。
长乐营前片区 打造中央休闲区(CRD)
据悉，营前片区规划范围北部临江与仓山区、马尾快安组团隔江相望，东为湖里山、尖峰山，西至沈海高速雷打石隧道，南抵大象山、马头村南部。同时，营前片区将依托三汊港入闽江开阔空间，结合现状河流水系建设具有闽都水乡特色的旅游服务和宜居板块。打造三江口南岸的中央休闲区(CRD)：主要承载商务旅游居住、历史文化展示、滨水游乐等服务职能。高尚商业商贸综合服务区，配套滨江生态居住功能，建设综合服务健全、生活配套完善、生态景观特征鲜明的城市综合片区。
规划总体布局将形成闽江滨江景观带；具体为：炎山、营前商务休闲中心；炎山商务养生休闲区、黄石生活休闲区、营前商贸综合服务区、洞马教育生活区、滨水商业休闲生活区、安限生活休闲区。
