??最近昆山的爆炸型好消息可真多呀，轰炸的小编应接不暇，这些利好消息单个来看，可能对昆山房地产的影响不是很大，但是它们形成的合力确实不可小觑。综合来看，小编认为，昆山目前有6大信号暗示了买房、掘金的最佳时机，你看出来了吗？
??信号1：昆山开发商推盘积极 市场营销活动多
??它直接决定了购房者的购房选择，一般来说，市场供应量大的阶段成交量势必大幅上升。区域推盘量激增的阶段，区域的受瞩目程度更高，自然吸引更多购房者的目光。目前，从昆山整体市场来看，开发商推盘非常积极，即使进入六月淡季，开盘量也不减少。并且，营销活动较多，给出的购房优惠也多。
??信号2：中环通车 城市“金腰带”已经形成
??中环通车了，沿线的楼盘涨价是必然的。目前虽然没有形成因为中环涨价的大气候，但是自中环通车之后，“买房买在中环旁”已经成为大势所趋，购房者可能仅仅是因为便利。但是未来，随着汽车保有量的增多，中环的潜在价值会更大。而从其他大城市的经验来看，环线所带来的房产价值非常大，直接形成了房产改变，代表了其内外房子的价格。
??信号3：地铁将修 S1号线的详细规划方案已经确定
??昆山修建地铁的消息已经传了很多年，最近成立了最强指挥部，且S1号线的详细规划方案确定，东接现有11号线，西直达苏州。地铁一响，黄金万两，小编不多说，你也懂的。
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??信号4：轨交时代 环环相接 沪苏昆更加同城一体
??这就不能不感谢上天恩赐的昆山位置，刚好位于沪苏之间。在2010年房地产调控政策实施以前，昆山项目的主要购房群体就是上海人和苏州人。想想东面的上海房价，再看看西面的苏州房价，按照橡皮筋原理，昆山房价势必要上涨的。而目前决定的苏昆环环相接，地铁S1号线直连苏州上海，沪苏昆同城一体更加凸显，这就很可能让房价再次慢慢弹起来。
??信号5：房地产利好政策频出 刺激购房需求
??经过一系列降息、降准、降首付，公积金政策的调整等，购房者的购房成本已经大大降低，购房需求得到了十足的刺激。
??信号6：库存高压 房价才涨的慢
??有人可能会说，总是看到环线、地铁让房价上涨的案例，但是昆山的房价上涨好像并不明显，这其中一个最重要的原因就是政策调控时期，库存高压严重。如果政策宽松购房需求得以释放，库存减少，房价的上涨速度就会增快。
??各位都已经看出来了吧？现在昆山发生每个重大事件，如中环、地铁、沪苏昆一体，若放在其他大城市，都是千载难逢的买房掘金时机，而昆山目前的库存高压下，这些大事件的房产效应还不是那么明显，一旦供不是这样严重大于求，房价势必较快上涨了。所以趁着这个时机，不管是买房自住还是投资，都是极好的。
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