新浪乐居讯(编辑 潘伊纯)国庆节后首周(10月7日-10月13日)，广州预售房源暴降8成，一周新增住宅房源仅573套。随后的(10月14日-10月20日)，预售审批提速，一周内发出15张预售证，新增住宅房源2060套，环比增长7成。中心区仅分得158套房源，占比不足1成。而万科凭借万科欧泊和万科金色梦想两盘揽下1110套新房源，占据上周新增房源的半壁江山。
中心区的预售颓势一再延续，上周，中心区仅分得3张预售证，新增预售住宅房源仅158套。天河新盘天健上城再次拿证也仅69套新货取得预售资格。尽管预售不顺，但该盘近期已有开盘计划，目前处于认筹蓄客阶段，预计售价为毛坯2.4万/平，较之一期均价有500元-1000元/平的上涨。
《《《 楼市真相：天河奥体全新盘首发全部清空 单价2万3起
不过，中心区不限购不限贷的商业项目则拿证不愁。上周，合生广场有312套45㎡-105㎡的商业公寓取得预售资格。据了解，合生广场预计将在本月底公开发售二期新品，货量大约为300套。
郊区方面，番禺的万科欧泊是本周的“预售冠军”，单盘新增643套新房源，且为93-94㎡3房2厅和73㎡2房2厅，以刚需小户型为主。值得注意的是，万科凭借万科欧泊和万科金色梦想两盘揽下1110套新房源，占据上周新增房源的半壁江山。其中，万科金色梦想已在周六开盘。据乐居编辑现场了解，162套新货开盘当天售出近9成。
《《《 楼市真相：萝岗万科新盘首期去化9成 均价1.7万元开卖
此外，番禺另一新盘——位于南站的奥园越时代，也在周六首度开盘，尽管均价达到1.8万-2.1万/平，但首推的729套新货半小时内即告售罄。
《《《 楼市真相：南站现“日光盘” 2字头公寓遭千人抢
上周(10月14日-10月20日)广州十区两市预售证详情
| 项目名称 | 所处区域 | 户型 | 货量 | 类型 | 预售证号 | 发证日期 |
| 合生广场 | 海珠 | 45-56㎡1房，90-105㎡2房1厅 | 312 | 办公 | 20130603 | 10/17 |
| 天健上城 | 天河 | 76-84㎡2房2厅，95㎡-101㎡3房2厅 | 69 | 住宅 | 20130335 | 10/18 |
| 保利江岸花园 | 白云 | 79㎡-84㎡2房2厅，94㎡-96㎡3房2厅 | 89 | 住宅 | 20130137 | 10/15 |
| 万科欧泊 | 番禺 | 93-94㎡3房2厅，73㎡2房2厅 | 948 | 住宅 | 20130606 20130605 | 10/18 |
| 奥园越时代 | 番禺 | 31㎡-77㎡ | 643 | 商业办公 | 20130594 | 10/15 |
| 万科金色梦想 | 萝岗 | 76㎡2房2厅，986㎡-94㎡3房2厅 | 162 | 住宅 | 20130602 | 10/17 |
| 飞晟文汇广场 | 萝岗 | 24-77㎡ | 197 | 商业办公 | 20130599 | 10/17 |
| 南沙珠江湾 | 南沙 | 157㎡-158㎡4房2厅，140㎡-149㎡3房2厅 | 279 | 住宅 | 20130569 | 10/17 |
| 路劲隽悦豪庭 | 花都 | 86㎡-88㎡3房2厅，136㎡-140㎡3房2厅，164㎡-184㎡4房2厅，190-209㎡复式 | 347 | 住宅 | 20130293 | 10/16 |
| 路劲隽悦豪庭 | 花都 | 29㎡-55㎡ | 84 | 商业 | 20130293 | 10/16 |
| 恒大山水城 | 增城 | 83㎡-84㎡2房2厅，128㎡-135㎡4房2厅 | 144 | 住宅 | 20110225 | 10/18 |
| 碧桂园豪园 | 增城 | 89㎡2房2厅，107㎡-114㎡3房2厅 | 180 | 住宅 | 20130519 | 10/17 |
中心区：158套 四区两市：2060套总计：2218套 | ||||||
