国土资源部于4月16日公布了今年全国住房用地供应计划， 计划显示，70个大中城市住房用地计划供应5.03万公顷，是过去5年年均实际供应量(4.03万公顷)的1.2倍，其中，一线城市(北、上、广、深)计划同比增加2.8%。
尽管今年的供地计划与往年相比有所调整，一线城市等热点地区供应量有所增加，但专家表示，自2010年年度供地计划纳入房地产调控政策以来，过去三年实际执行情况不容乐观，使得该政策的实施效力与威信大打折扣。
从近两年的土地供应计划完成情况来看：2010年全国住房供地计划18.47万公顷，实际完成12.54万公顷；2011年计划供应21.8万公顷，实际完成13.59万公顷；去年住宅用地供应计划为17.26万公顷，上半年市场不佳，国土部主动将该计划下调至15.93万公顷，但最终供应量比2011年仍然减少了11.5%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷，虽然比前几年计划量有所减少，但倘若完全兑现，将是过去5年年均实际供应量9.77万公顷的1.5倍。但自2010年年度供地计划纳入房地产调控政策以来，过去三年实际执行情况不容乐观，也使得该政策的实施效力与威信大打折扣。鉴于此，《2013年住房用地供应计划》表面上可看成是今年的政策在国土系统的落实细则之一，但其法律效力难于从根本上改变当前的土地供需格局，进而不会与对房地产市场产生实质性作用。
中国房地产协会副会长陈国强接受本网采访表示， “由于受地方政府土地储备，开发商购置土地意愿等原因影响，近两年实际供应量都低于预期，而且目前土地供应也存在地域性失衡现象，像北京等一线城市土地供应相对不足，而一些城市却存在供应过剩的现象，所以相关部门应及时调整策略，对于一线城市等热点地区要加大供应量，而供应过剩的地区要减少其供应量”。
此外，从近年来公布的供地计划来看，呈现出一个显著的特点，从2011年的21.8万公顷到2012年15.93万公顷的计划量，连续两年调减年度全国住房用地供地计划。那么，房价上升是否因供地计划减少？
陈国强表示，供地计划可能会影响人们的预期，但决定未来房屋供应量的因素有很多，像容积率、之前存量等，所以供地计划不会对房价产生实质影响，且具体还要看未来的执行情况。
