周末楼市快报：两盘推新显淡静 买家热情不减南沙又现“日光”

　　新浪乐居讯(编辑 罗金婷)12月转眼进入尾声，2012年也即将结束，“末日之年”的楼市，表现可谓可圈可点。但这一年楼市是艰难也好，是跌宕也好，都已经过去，2012年最后一个周末，广州楼市推盘较淡静，仅有南沙云山诗意和黄埔东城华庭两个楼盘新推。尽管推新较为冷淡，但似乎买家热情不减，据了解，南沙云山开盘迎来近500批买家前来选购，正式开盘两小时，货量就销售近9成，几近“日光”。

　　周末市况

　　

　　南沙又见“日光”盘  垫底黄埔上演“翘尾”

　　在2012年的广州楼市中，得益于国家新区规划落地的南沙无疑是耀眼明星，而在即将结束的2012年，南沙楼市也给人们上演了一场热闹的年末剧。 周六，南沙云山诗意首次对外开售。开盘当日公开发售的是5栋、6栋、11栋、 12栋和13栋，共约300多套单位，迎来近500批买家前来选购，正式开盘两小时，货量已热销近9成，几近“日光”。

　　据了解，南沙云山诗意70%房源已定向销售给中山大学等高校知识精英，仅30%房源对外公开销售。户型，以85㎡二房及97-123㎡的三房为主、少量140㎡四房。

　　此外，南沙云山诗意自接受诚意登记以来，收筹达600多个，周五日开始内部认购，货量已消化过半，所以开盘1小时，所 剩货量已不多。同时，南沙云山诗意开盘均价1.1万/平带精装，与之前的吹风价1.2万-1.3万/平，便宜了1000元/平，也让很多的买家毫不犹豫的下定。

　　相比南沙区楼市的火热销售，黄埔区东城华庭尽管未出现日光，但作为一直以来推新垫底的区域，黄埔区以一个“翘尾”的姿态结束自己的2012年之旅。此次推新也吸引不少购房者。据了解，东城华庭在周日推出A1-A3栋洋房，户型为77—145平米的两房至四房房，共243套。毛坯均价从14000元/平方米起。

　　由于主打刚需，并且黄浦区价格为中心六区中最低的，开盘现场人气十足。有网友在微博上表示，凌晨就有买家排队等候。乐居编辑周日致电销售查询，销售表示现在剩余货量已经不多。两房至三房已售罄。

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