近年来，随着人们对住宅环境的要求越来越高，一些重视风水的市民买房先要考虑风水，更有甚者形成了花钱请风水先生看房，只要风水先生说不好，这房子就不买了。因此一些开发商用“绝佳风水楼盘”、“紫气东来”等噱头促使楼盘热卖。那么在楼盘的选址、构建中，风水是否真的必要？
为此，记者采访到深圳大南山紫园别墅的营销总监袁枚，让她对于风水楼盘进行解读。袁枚，紫园别墅项目营销总监，从扎根该项目至今已经有七年的时间了，无论是紫园内的花草树木还是林间小道，袁枚都如数家珍。谈到楼盘的风水，袁枚表示，其实风水学主要是探讨一种能够产生吉祥气场的建筑空间，说到底就是勘察自然、顺应自然，达到人与环境的和谐。
紫园别墅园区展示图
在紫园别墅项目，这种经过勘察和顺应自然的设计就表现的淋漓尽致，项目坐落在海湾青青世界旁，毗邻月亮湾公园，占地面积26473平方米，总建筑面积51148.13平方米，计容积率地上建筑面积26998.13平方米，地下建筑面积24150平方米，如此大的占地面积，仅规划了21栋低密度住宅。坐拥数百亩百年荔枝林，绿化率达到59.40%，居住的人能够轻松拥有“芳树无人花自落，春山一路鸟空鸣”的幽静淡然和“繁枝容易纷纷落，嫩蕊商量细细开”的细致婉约。因此购买了紫园别墅的顾客都能够感受到绝佳的自然环境和居住环境。
紫园别墅项目鸟瞰图
那么，如此独特的视角和对别墅内核的把控是否是从一开始就有明确的规划？大家都在说的风水是否曾考虑在内？
“作为房地产行业的从业者，我自然是知道建房子的选址和房屋构架十分重要，但是能够让紫园别墅成为整个房地产内一张亮丽名片的功劳，还要多谢一位专家，那就是来自中国中建设计集团有限公司天津分公司BIM所的高世波所长。”两人偶然的一次相遇，袁枚和高世波所长对于房地产进行了探讨，特别是紫园别墅的建设进行了很多交流。高世波了解了袁枚的大致思路后，提出应该充分运用“生物金融学”和“风水”的相关研究对项目进行规划。
“风水我并不陌生，但是生物金融学确实是没有了解，对此，高所长进行了详解，他说所谓的金融生物学就是将生物学尤其是生物科学的理论融入到金融学之中。产生的结论就是成功人士在进行商务活动和金融活动时，大脑的感情色彩特别活跃，从而对于周围的环境有着更高的要求。”听了这样的讲解，袁枚明白了，来到紫园别墅购房的人非富即贵，他们对于房屋的实用面积、小区整体环境，方位朝向、空气质量等都有着极高的要求。那么为了满足这些购买者的需求，紫园别墅就应该多方入手，打造真正的风水大宅。
而从风水学的角度来看，高世波所长还有着自由的风水品牌“万子千孙”，他给袁枚从选址、方位、地基等方面进行解释。别墅选址讲究要藏风聚气，“风”是衡量风水优劣的的一个重要指数。风水学上重视“藏风聚气”才是风水之道。在外部绿化环境上，由于在目前高度城市化的情形下，人们拥有的绿地越来越少，位于繁华都市的别墅，往往依据十分“可怜”的一点山水风光，外观建筑很漂亮，前后左右的花园也就十分拮据，顶多看看小区内的园林景观了。大南山紫园周边被28万平米百年荔林环绕，富氧离子含量极高，青青世界、大南山郊野公园、荔林公园、月亮湾公园四大生态公园近在咫尺，生态资源优越。紫园别墅应该充分利用这一点。
而在房屋内在设计上就要充分考虑坐向、采光、进气和布局。别墅室内设计，不仅要体现美观漂亮，更重要的还是保证居住地舒适健康。第一要讲究采光，最大限度地利用好光源。第二要透气，房子不仅要交通流畅，而且要空气通畅。袁枚在紫园别墅的设计上不但为业主提供了更多的使用空间，也在风水布局上兼顾了传统中国理念。对财位、文昌位等关键设计上都进行了完美规划。目前紫园别墅已经封盘，开发商还在抓紧时间对各个房屋进行修缮，期望可以引进更多的建筑设计师和国内的风水设计大师一同打造一个名副其实的南山尚品“风水楼盘”。
参观完紫园别墅后，袁枚特别提示，人们在购买房产时，除了必须了解房屋的价格、地理、交通等因素之外，还应该充分考虑房屋对人体健康的影响，例如房屋的朝向、位置，以及周围环境等等。所以在选择房产、装修住宅时，如何正确利用“风水”理论，趋利避害，以维护自身的健康，应当成为人们关注的重点。
