上周我市二手房成交量环比小幅下降。12月9-15日我市市区二手房网签761套，网签面积56195.83平方米，与前一周环比分别增长-8.4%、-7.0%，比去年同期分别增长36.9%、42.6%；其中二手住房网签667套，网签面积52981.55平方米，与前一周环比分别增长-7.2%、-5.3%，比去年同期分别增长30.8%、40.7%。
中小户型在二手房交易中占主流。在上周二手住宅网签户型构成中，60平方米以下户型和60-90平方米户型占比最大，分别达到35.1%和28%，90-120平方米户型占比为21.1%，120-144平方米、144-180平方米、180平方米以上户型占比较低，分别只占9.9%、3.9%、1.9%。120平方米以下户型占比达到84.3%，而120平方米以上户型占比为15.7%，有所增加。可见经济实用的中小户型仍是二手房交易市场的主流。
历下区、天桥区、市中区交易量较大。从各区二手住宅网签情况来看，历下区、天桥区、市中区分别以148套、146套、145套占据前三位；历城区、槐荫区分别为99套、90套居中；高新区、长清区以20套和19套居后。
本周出具住房限购证明总量环比小幅增长，新建商品房购房需求增长明显，二手房购房需求有小幅下降。12月9-15日房产交易大厅共出具住房限购证明1605份，与前一周环比增长5.0%，比去年同期增长-3.8%；其中用于购买新建商品房的有1060份，与前一周环比增长17.1%，比去年同期增长-10.4%；用于购买二手房的有545份，与前一周环比增长-12.7%，比去年同期增12.1%。
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