“699 元/平方米 1 元设计费”，这样的一口价家装套餐是否让你怦然心动?近段时间，有关小米数码进军家装行业的消息，可谓是整个装饰行业最热的话题。据介绍，雷军小米旗下的顺为资本领投、总共6000 万元的投资砸向 “互联网家装”。而699元/平方米、1元设计费、20 天完工、迟一天赔1万元、手机监工等一系列卖点不但吸睛能力十足，同时也引来了众多争议。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-606-6969
◆快速、低价成小米家装吸睛卖点
低价高配外加饥饿营销，让小米在短时间内从“山寨品牌”升级为“屌丝手机文化”的引领者。如今进入家装领域，小米一炮而红的营销手段似乎仍在继续。记者从小米家装的网站了解到，目前小米推出了699元/平方米、设计费1元的低价套餐。在计价方式上，套餐按照房产证上的建筑面积算，标价的配备等于精装标准，除了所有基础装修，地板、门窗包括橱柜(不限延米数)、烟机灶具、水盆龙头和花洒浴霸也一并送上了。简单说，除了家具和配饰，其他全部装修内容都包括在内，业主买完家具和配饰，拎包就可以随时入住。
按照标配的产品内容和品牌来看，这个价格与目前市场上的同行价比，的确够低。据记者从我市一些带装修出售的一手楼盘处了解到，目前市面上大多数对外宣称的精装洋房，其成本价大多在800至1200元/平方米不等。如此一来，小米的装修套餐从售价上可以说得上是行业“地板价”。
除了低价策略外，20天完成传统装修公司2个月的活，同样是小米家装“引爆”舆论的卖点。而且，记者了解到这个工期的承诺不限面积，譬如60平方米20天完工，120平方米也20天完工。不过，承诺20天完工的前提条件是：施工环节相对标准，如果业主提出比较复杂的个性要求，需要在20天的基础上加天数。据介绍，之所以能够承诺，一大主因是建材的模块化生产。
◆“低快”卖点有前提 业主需多考虑现实情况
对于小米的这种低价、快速的装修模式，行内人士如何看待?有多年家装工程承包经验的陈老板向记者表示：“撇开699元/平方米的价格高低不谈，一次装修使用千种以上的材料产品，不同的产品定位、不同的产品组合会极大地影响套餐价格。如果所有套餐都以一种价格推向市场的话，那么其建材档次、种类的供应上肯定会趋向同质化。然而，低端的产品一般只能满足最基础功能需求，而更个性化、更高级的装修套餐，目前市面上一般装修套餐难以满足。”
另外，在他看来，与市面上常见的装修套餐一样，小米家装套餐同样有许多条件的限定。例如限定使用的产品品牌，更换品牌则需要加价;另外套餐项目通常也不够个性化，后期肯定会增项，导致最终装修价格要远远大于预期。
“装修由多个施工工序组成，一些工序的时间没有办法节省，如防水、涂料等都需要一定的干燥时间，扇灰等工序如果没有给足时间，也容易因为匆忙而影响品质。”本地装饰设计师谢工认为，在人员集中、建材到位、设计锁定的情况下，理论上要做到20天工期并非完全不能实现。像如今不少楼盘示范单位的装修时间往往也压缩在这个期限内。不过对于普通家庭装修工程而言，其实际过程中会碰到很多不可控因素。如物流运输是否及时到位、业主和设计师沟通是否顺畅、业主有没有及时验收、物管管理是否严格等，都会导致工期的延长。另外，谢工表示，相比起一味压缩工期，如今大多数理智的消费者都更为看重家装品质，牺牲品质换工期速度的做法并不可取。目前，中山家装工程的主流工期约为60至90个工作日左右。
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