新浪乐居讯(编辑 李申伟)12月25日，受城镇化推进带动经济的预期提振消息影响，国内沪深两市实现大幅收升，地产股以及相关的水泥等股票更是涨幅居前，领涨股市。【相关新闻：地产专家看多明年南京楼市 坚决抑制投资住房需求】
而在股市大涨后的12月26日，两市虽然早盘低开冲高后震荡整理，但地产股并未受到限购令的消息影响，仍然持续活跃，在房地产概念的带动下，截止收盘，沪指报2219.13点，上涨0.52点，涨幅为0.25%，成交971.5亿元；深成指报8940.68点，上涨49.11点，涨幅为0.55%，成交984.7亿。
回暖的房地产市场，不但实现了自身的业绩大增，似乎也带动中国股市走出低迷，大有取代股市成为中国经济“晴雨表”的势头。
在沪指跌至1949点后，股市开始缓慢回升，开始了业内期待的一轮跨年度的反弹行情，但真正助力的现在看来却是此前与股市“相映成趣”的楼市。
作为国内居民为数不多的投资渠道，股市与楼市常常被国人拿来对比，二者之间的“争夺”意味往往也十分浓厚。在2010年楼市步入深度调控后，尤其是限购政策的实施，一度让股市看到了迎来投资者的又一良机。然而事与愿违，虽然随后楼市步履维艰，但股市的表现也不尽如人意，股市不但没从楼市限购里占到便宜，自己也几乎陷入“泥潭”。
进入2012年，地方楼市陆续回暖，央行又恰好实施三年来的首次降息政策，多重利好推动了全国楼市的普遍回暖。在新建商品房市场持续热销的基础上，土地一级市场上的推地、拿地盛宴更是频频上演，一线房企纷纷发布提前完成年度任务的消息，这些都奠定了上市房企优良市场表现的基础。【相关新闻：董藩称被国务院邀去喝茶 曾放言北京房1平80万】
在十八大后，备受关注的新型城市化规划呼之欲出。近日传出的信息显示，全国的城镇化规划草案已经基本成型，决策部门目前考虑从户籍制度改革、土地制度改革、住房政策完善、财税体制改革、地方投融资体制改革以及行政区划调整六大方面着手，为今后的城镇化快速健康发展，提供强有力的体制和政策支持，多方面的消息都表明，大力推进城镇化将是新一届政府施政理念的重要内容，这意味着房地产市场将有一次更大规模的需求爆发。
正是在这些积极的信号推动下，从本周二开始，沪深两市均实现了大幅收升，在12月26日收盘后，沪指则是自2011年7月18日后首次收盘站上年线。
而业内的证券分析师也称，新型城镇化推进预期带动房地产等多个板块上涨，虽然有住建部表态楼市限购继续的新闻影响，但是周三的股市表现证明的房地产市场信心充足。【相关新闻：国土部三管齐下抑地王：全力稳定市场预期】
西谚说，如果你打不过他们，就参加他们。楼市的周期性表现一再证明，如今房地产市场已是影响经济走势的重要因素，而从让经济整体发展角度考虑，只有认清现实的局面，给予其与地位相应治理策略，才是长远之计。如同治水，不能只有固堤筑坝，更要从疏通角度去根治，对于中国的房地产市场来说，同样如此，既然楼市已有经济“晴雨表”的影响力，我们是不是也按照“晴雨表”的指示，对市场有一个长远之策呢？
