新浪乐居讯(编辑 杨蕾)继“深八条”、“京七条”后，上海出台新的调控政策的呼声渐高，各界也将目光聚焦上海。10月27日，市长杨雄在谈房产调控，称上海将继续严格执行限购等政策。
新浪乐居最新调查显示，57.1%受访者认为上海会有新的调控政策出台，42.9%受访则认为不会。德佑地产研究总监陆骑麟表示，根据这些城市先后出台政策以及市长的表态，未来沪上楼市调控收紧的可能性大增。
那到底上海是否会接着北京出台新的调控政策呢？何时会出台“沪N条”呢？新浪乐居邀请众嘉宾展开观点碰撞。
新浪乐居：各位预测“沪N条”将何时出台？
薛建雄：最近几天上海或出台新政策
“上海出新政策应该也就这几天了，主要是为了稳定市场。” 中房信分析师薛建雄表示，每当市场开始热和过热时，政府都会出台一些政策来稳定市场秩序。主要内容都是讲，加大土地、保障房供应，规范开发商、中介行为等，目的是避免市场出现混乱，所以不会改变市场趋势和走向。
宋会雍：或在三中全会后跟进出台新政
上海中原研究咨询部总监宋会雍认为，上海不会跟进北京出新政，可能在三中全会的长效机制亮相后，再跟进。“眼下强调历史政策，重点在于表现调控姿态，强调严肃性。提醒市场不要以为不出政策，调控就淡化放松。”
李骁：三中全会前不会出台新政
上海乘星行行销服务机构总经理李骁表示，“三中全会前不会，看全会内容，看楼市行情演绎，不排除微调可能。”
李战军：根据市长表态上海不会跟进北京出台新政
易居房地产研究院发展研究所所长李战军表示，市长此番言论可理解为上海不会跟进北京市出台新的调控政策。
杨红旭：何时出台“沪N条”尚待观察
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，“市长措辞严谨，没听出什么新打算。三条：限购实施继续，强化住房保障，整顿市场秩序。何时出台“沪N条”，尚待观察……”
网友：待三中全会定调
网友阿乡哥AWAY表示，“待三中全会定调！但基本是控制上涨比例的问题。”
新浪乐居：或出台什么新政？
薛建雄：房产税税率或大幅提高
薛建雄表示，如果四季度经济回升很好，房价大涨必然引来中央的强列调控。那就应该以房产税为主，更多城市征收房产税，上海、重庆房产税税率可能大幅提高。
堂皇机构策划经理张佳浩则认为，上海的房产税已经执行了一段时间，并没有对房价和购房需求上的显著作用，同时考虑到税收立法需要全国人大审议的过程，反复调整、再度调整试点也不利于国家的政策稳定性，因此上海房产税的实际改革政策也不会在一年之内出台。
张佳浩：贷款成数或降低
张佳浩预测，限购上，应该是只维持，不会再严格。或者说，明年也只是保持合理的、自住性导向的基调，不会再有新的、更严苛的政策。至于限贷，这是中央层面的整体决策，不是上海本地政府所能进行把控的。总之，就是限购不会再严格，贷款成数可能降低，其他政策不会大改变。
