近日来，寒潮来袭，中国82地破低温纪录，南方广州深圳居然降雪。而总部在深圳的香港上市公司、地产金融服务商汇联金融(HK8030)凭借创新的地产金融产品和服务积极为开发商销售去化送去温暖，成为房地产寒冬里的一道亮丽的风景线。
金融产品、金融电商助力去库存
2015年12月18日至21日，中央经济工作会议明确将房地产去库存被列入2016年五大经济任务之一，去库存上升为国家任务，这也是中央时隔两年后重提房地产。而金融产品、金融电商助力开发商去库存，在热销项目已屡见不鲜。
据不完全数据统计，今年1月22日，顺德碧桂园·桂澜山当日开盘便劲销超8亿，去化9成！1月30日，碧桂园 越秀·西江御府开盘劲销3亿。据了解，此次顺德碧桂园等销售劲猛，除了项目本身强大、快速的营销能力，其在营销过程中恰当运用了汇联金融的地产金融产品购房通，也是其取得销售佳债的一大法宝。
与此同时，同样运用金融助力销售， 1月23日、24日虎门碧桂园预售现场，购房者只要购买互联网金融平台汇理财的理财产品做VIP登记，可享受优先购房权并享有97折购房优惠，更享有投资收益。因为满足了购房者优惠、数倍于银行存款的投资收益、安全可靠的房产投资标的等多重需求，有力地拉动了客户认筹，两日收筹3500万。
“能优先选房、享有购房折扣，我认筹的钱还可以享有8%的年化投资收益，本来原计划即将沉淀的资本还可以这样带来意想不到的收益，这在以前是完全不可能实现的。”购房者张先生表示了自己的满意之情，“相当于将消费项变成了投资项，何乐而不为呢？同时投资更可以参加天天抽大奖活动”。而碧桂园海南珊瑚宫殿项目持续销售阶段，借力于汇联金融产品团购宝，助力销售5亿多。
金融重构地产 2016地产金融受关注
进入转型期，资本正在重构房地产业。“房地产遭遇转型时，行业也在发生着积极变化，一方面地产金融化趋势越来越明显，另一方面地产企业正朝着城市运营、服务商的角色转变。”全联房地产商会会长张力阐述自己的观点。
全联房地产商会创会会长聂梅生表示，房地产行业正处于一个巨变时代，房地产企业要勇于“触网、触金”，不断创新投融资模式，重新整合房地产投资链条，通过产业化与绿色环保升级获得可持续发展。
“互联网加地产金融是一个企业战略的问题，互联网+地产金融，可以通过互联网技术构建数据模型、技术模型、风控模型和交易模型，使整个地产金融的交易效率得到提升，交易成本得到降低、行业壁垒得到打破、传播效率得到提高。”汇联金融董事会主席兼执行董事郑伟京指出。
“互联网+房地产+金融”模式不断创新
专家指出，近年来汇联金融和业内平安好房、无忧我房、链家理财等采用“互联网+房地产+金融”的创新模式，在地产金融领域引起一场变革。这顺应了当前互联网+的国家战略和时代潮流，是以金融重构地产，以互联网金融撬动地产，在地产白银时代和房企去库存重压下的轻资产运营路线。
实践证明，汇联金融的定制式地产全产业链金融产品，对于开发商回笼资金、提高销售去化和降低购房门槛等方面都发挥了重大作用。
据悉，2016年1月，汇联金融华南区有两款金融产品对开发商去库存可谓居功至伟。其一是汇联金融的购房通产品，缴纳少量定金购买汇联金融旗下互联网金融平台汇理财的理财产品可转购房款，不仅享受优先购房权和一定购房优惠。
而汇联金融的另一款定制式地产金融产品团购宝，更是一度掀起了全民众筹买房热潮，运用针对性的金融产品，让购房者真正享受到众筹的红利，购房者和开发商实现双赢乃至多赢。
目前汇联金融已经和全国100强开发商中22家达成总对总战略合作，包括碧桂园、中国金茂、万科、华润置地、招商地产、力高地产、东方银座、鼎峰地产等，并成功操作近300个项目的金融产品对接，开发商借助金融产品拉动销售额高达500多个亿。
