新浪乐居讯（编辑 秦瑶）举世瞩目的中共十八届三中全会闭幕了，其做出的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》确定了未来10年甚至更长时间的中国改革和发展之路。中共十八届三中全会就政府与市场关系作出新阐述，突出了市场的决定性作用。
国务院参事@林毅夫认为，改革正在打破“双轨制”和以往遗留的扭曲行为，建立有效市场的同时，政府仍需有为。2012年中国人均收入已超过 6000美元，达到中等偏上收入水平，此时一些产业已不符合比较优势，一些扭曲也不应再被保留，当时必要的补贴行为现在如果继续，就从雪中送炭变成了锦上添花。
他称，“这次让市场发挥配置资源决定性作用，可以让经济更好按比较优势发展，也可以解决改革开放遗留下来的一系列社会问题；而这一过程中，政府还要发挥好的政府因势利导的作用，保护产权、维持宏观稳定、解决经济外部性。两相作用格局下，中国人均收入在2020年可达12700美元，迈入高收入国家行列。”
另有消息指出，住建部等部门将赴成都等地展开新一轮调研活动，目的在于收集相关信息，总结各地调控楼市的经验教训，在十八届三中全会后房地产调控升级预期可能将趋浓，酝酿已久的房地产调控长效机制将逐渐浮出水面。
明年中国的宏观经济走向将会如何？ 房地产调控长效机制将会起到怎样的作用？以限购为主的行政手段是否会因此取消？
中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任、住房和城乡建设部政策研究中心原主任@陈淮认为：城市群是城市化发展到较高阶段的必然产物，也是实现资源优化配置、提高城市承载力、集约利用资源和基础设施的重要途径。因为中国最大的国情就是发展不平衡，城市群战略也是一种因地制宜、对中国特色城镇化之路的一种探索。调整城市结构，缩小二、三线城市和一线城市的发展差距，肯定有助于缓解沿海少数特大城市人口过度涌入的压力。但把城市群战略和解决高房价问题联系在一起，这是一种牵强附会。
央行货币政策委员会委员、清华大学经济管理学院金融系主任@李稻葵：利率市场化在这一两年时间之内，有可能一年之内就基本到位了。再比如说，汇率现在很大程度上是市场自己在浮动，下一步要做的是进一步放宽浮动的幅度。
财经专栏作家@谢逸枫：由于房地产制度改革需要相互配合，正是为何中央暂时对楼市按兵不动的主要原因，导致中央房地产调控差异化实施与楼市分化趋势，部分城市限购放松或加码、商业银行与公积金房贷收紧现象，楼市走势陷入迷局之中。
中华元智库创办人@张庭宾：三中全会取得了重大的政治成果，政治上，强化对官员的体系性监督；在经济上更加自由和市场化，有利于社会各方面的活力充分释放。诚然，现实的挑战仍然是非常严峻的，既有的发展模式在动力充分释放后，其弊端在过去30年来不断积累；当今人类社会对地球有限资源的争夺也达到了有史以来的最激烈的程度。故此，三中全会的决定让国人看到了希望，但未来仍将任重道远。
