新浪乐居讯(编辑刘万云)6月20日合肥住宅销量402套，根据统计，6月1日—6月10日，合肥住宅销量总套数已经达到了4916套，如果保持这样的势头，6月合肥住宅销量破7千套应该问题不大。在九大区属的销量排行榜中，经开区近日表现不错，近4日销量已经超过400套，成绩上升到日销百套的阶段。
房源集中入市 经开区日销过百套
从合肥新浪乐居新房中心统计的数据可以看出，6月17日—6月20日四天，经开区的销量总计439套，日均销量已经超过了100套，这与近期经开区房源的集中入市和刚需购房者的释放有这必然的关联。
据了解经开区几大热销盘，禹洲天境、华地润园、华冶向阳里、绿地滨湖国际花都、建业时光原著等楼盘在近期都有新动作，开盘较为集中。
上周六绿地滨湖国际花都 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)开盘推出49套房源，6600元的销售均价遭遇购房者排队抢购。据了解6月22日，绿地滨湖国际花都将继续加推；本周末华冶向阳里 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目将开盘推出81—102平米的户型，前期开盘均价6500元，本次开盘价尚不得知，据了解，目前认筹火爆。
对比经开区6月份几家楼盘推出的新产品，可以发现几个共同点：推出的新产品都是80—100平米左右的刚需户型，销售均价多在6500元上下，另外各家楼盘都给出了一定程度的开盘优惠，这些都成为吸引刚需群体眼球的因素。
在此前融科城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)开盘中错失良机的小李这个周末准备转战华冶向阳里 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，问及为何敲定经开区时，小李表示，一方面因为经开区离老家庐江比较近，以后不管回家还是爸妈过来都很方便，另一方面，还是看好了经开区的发展潜力，这一年来都能感觉到经开区的变化，宜商、宜居宜投资，另外教育资源优势也很明显。
涨价和热销并存 经开区的崛起之路
回顾经开区近几年楼市房价的走势，从2007年3200元的均价，到2009年的4500元，2010年房价增加数百元，而此后尽管经历楼市调控挤压，房价还是一路飙升，根据最新的统计数据显示，上周经开区的住宅均价已经达到了7515元，环比涨幅达到14.37%。
尽管房价翻了一番，但是却没有影响到经开区的火爆销售，自2012年10月以后，经开区曾连续数周位列九区销量前三甲，“经开区房价相对老城区较便宜，配套相对新区来说又较为成熟，这应该是不少年轻人选择置业经开区的原因”。业内人士如此分析。
未来随着高铁南站的建设、地铁的开通，会有更多的商家和置业者蜂拥而至，经开区的纯生态自然优势会被放大，随着大型品牌房企的不断进入，房地产行业的蓬勃发展，经开区的价格洼地称呼不久之后或将消失。
