西安龙湖源著周边商业完善 方便业主生活

来源:新浪乐居
2017-08-02
提要:??随着城市发展,土地资源日益紧张,高层成了人们居住的主要方式,多层洋房变得越来越稀缺,花园洋房更是独一无二。从得房率上来说,洋房的公摊面积小,得房率高。而且洋房的绿植与建筑互为掩映,引景入室,园林具有参与性和互动性,观赏度高;而高层在形态上就显得局促紧张,虽说高层视野广阔,但景观对高楼层缺少渗透,...

??随着城市发展,土地资源日益紧张,高层成了人们居住的主要方式,多层洋房变得越来越稀缺,花园洋房更是独一无二。从得房率上来说,洋房的公摊面积小,得房率高。而且洋房的绿植与建筑互为掩映,引景入室,园林具有参与性和互动性,观赏度高;而高层在形态上就显得局促紧张,虽说高层视野广阔,但景观对高楼层缺少渗透,观赏度较低。洋房社区比起一般的小区而言自然环境肯定好了不是一点两点。然而这些是不够的,好的洋房还应达到以下几个标准。

??龙湖洋房生活指南对教育配套的要求是,教育机构距住宅控制在2公里的可达距离,并且必须涵盖学前教育、初等教育、中等教育三大教育阶段,也就是说必须要有幼儿园、小学和中学。同时,还要求必须是素质教育和传统教育的双重资源配备。

??龙湖洋房生活指南对交通的要求也超出一般人的想象。其标准是“三三制”,要有不低于3条以上城市干道覆盖,不低于3条的地面出行路线选择,不低于3种交通工具选择(驾车、公交、地铁或轻轨),而这一标准也是得益于龙湖业主多年的洋房生活体验而来,在调查中,相当多的龙湖洋房业主表示,在生活中,不可避免的会有三代同堂的情况,这就必须考虑到老人或小孩的出行,“毕竟,一个家庭不可能配那么多车吧”。

??龙湖洋房商业的要求已经不是有和无,而是必须要保证质。其要求有政府明确的区域级商圈规划,能够实现跨区域消费和社区消费的双重满足。至少要有1个以上集中式大型购物中心,商业规划必须有多业态功能,满足业主多样所需;住宅500米之内必然有商业配套设施。甚至,龙湖还对体验也作了要求——必须有良好的消费体验感而非仅仅消费场所。

??对区域,龙湖洋房生活指南要求,必须为政府确认的5年内城市建设的核心发展区域;未来10年仍然具有显著成长性,以保证物业价值预期;项目进入期必须是区域前5年黄金发展期;区域发展前三年必须有不低于三项的重大市政建设利好落地。标准还要求,3公里内无高危工业市场及污染源加工业(如垃圾焚烧场、化工企业等)。

??龙湖·源著位于东北二环交汇处-辛家庙立交向北500米路东的位置,是龙湖在西安的第八个项目,也是龙湖在西安建设的洋房社区。 项目由18栋洋房和一栋高层构成,东至浐灞生态区,北至城北经开区,毗邻大明宫商圈,位于三个区域的交汇位置,麦德龙超市、迪卡侬运动超市以及红星美凯龙等商业均已运营。

??项目紧邻浐灞一小及浐灞完全中学,距离已经开通的地铁三号线仅有一站路的距离。因此,无论是教育配套还是交通配套还是其他生活配套都十分完善。加之浐灞片区目前房地产发展的强劲势头,我们有理由相信龙湖源著是改善型购房者的绝佳选择。

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