新浪乐居讯 随着太原市北中环、太行路、府东府西街等道路拓宽改造，结合道路建设，对沿线棚户区实行连片改造及异地安置，规划在府东街东沿和红沟路交叉口的大东关地块启动连片改造。
近日，小编在太原规划网了解到，因为在项目实施过程中，由于拆迁问题，无法按照原确定的整体布局方案实施，杏花岭区政府申请按照已实施的拆迁范围调整规划，增加安置房建设量。地块容积率由3.6调整为4.46。商业兼容比例由0%调整为3%。?
现行控规图
修改控规图
?《太原市XHL-03片区控制性详细规划局部（05街区26地块）修编必要性研究报告及修编方案》
??2015年公示第119号
??一、修编背景
??随着太原市北中环、太行路、府东府西街等道路拓宽改造，结合道路建设，对沿线棚户区实行连片改造及异地安置，规划在府东街东沿和红沟路交叉口的大东关地块启动连片改造。但在项目实施过程中，由于拆迁问题，无法按照原确定的整体布局方案实施，杏花岭区政府申请按照已实施的拆迁范围调整规划，增加安置房建设量。
??根据《山西省城乡规划条例》、《关于对控制性详细规划修改的实施意见》规定，太原市龙城北部置业有限公司委托市规划院编制《太原市XHL-03片区控制性详细规划局部（05街区26地块）修编必要性研究报告及修编方案》。
??二、修编范围
??北起府东街东延（道路红线50米）；南至市建筑材料总厂宿舍界线；西起红沟路（道路红线30米）；东至市消防器材厂、市酒厂宿舍界线。总用地2.54公顷，净用地1.68公顷。
??三、修编内容
??将现行控规中XHL-03片区05街区26地块容积率由3.6调整为4.46。商业兼容比例由0%调整为3%。
??四、现状情况
??1、现状地块范围内建筑已基本拆除完毕，地形较为平坦，其中1#楼已打桩建设。
??2、修改范围位于已批复的XHL-03片区05街区26地块。
??五、规划情况
??1、规划居住用地面积为1.68公顷。
??2、居住配套公共服务设施用地应按《城市居住区规划设计规范》配置服务设施。
??3、居住区内公共绿地不少于0.5m2/人。
??4、道路系统：城市主干道为：府东街东延（道路红线50米）；城市次干道为：红沟路（道路红线30米）。
??5、现行片区规划指标：
??6、修改片区规划指标：
??公示时间：2015年5月15日至2015年6月13日
??欢迎社会各界人士提出宝贵意见，并将意见以书面形式于6月13日前送（寄）至我局监督检查处。
??技术咨询电话：5679975 地址：新建路72号
??反馈意见电话：5679916 邮编：030002
??太原市城乡规划局
