新浪乐居讯(实习编辑 侯金萍)金九银十临近收官，楼市热度渐退，江门住宅成交量逐周递减，10月第四周江门楼市整体呈现量降价稳。根据世联地产数据显示，从2013年10月21日至27日，蓬江、江海两区一手住宅成交量共300套，较上周减少111套，环比下降27%；成交面积为3.55万平米，环比下降26%；成交均价为7139元/平米，环比上升1.8%。
10月第四周江门成交走势
“银十”江门成交量逐周递减 价格却仍稳居7字头
经过十一黄金周的热销和第二周的爆发回升后，江门紧接两周成交量逐周递减。从月内一周最高成交量的504套，下降到第四周的300套。虽然上周江门成交量不尽人意，但整体均价仍然稳居7字头，环比上升1.8%，比上上周增加124元/平米。
10月第四周江门蓬江、江海两区成交情况
从上周两区成交量来看，蓬江区的成交量较上周小幅下降，降幅为20.1%；江海区成交量较上周大幅下降，降幅为37.5%。从成交均价看，蓬江区均价较上周小幅上升，均价为7580元/平米，环比上升0.1%；江海区均价较上周小幅上升，均价为6049元/平米，环比上升1.8%。
上周土地市场慢慢回暖 新增3宗住宅土地供应
继一个月来土地市场供应的空白期，上周江门新增了9宗土地供应，其中3宗为住宅用地。宗地分别位于新篁路以北，天沙河、明镜路以南地段和以西地段，以及蓬江区棠下镇天乡村马财钱山地段，面积为9.01万平米、3.30万平米和11.34万平米。
10月第四周新增住宅土地供应情况
“金九银十”进入收尾阶段，江门整体推货量也在减少，但开发商的营销活动并没停息。上周末保利大都会举办国防兵器展同日加推8栋认筹，并于10月30日正式发售；奥园外滩举办啤酒音乐节并进行二期商铺内部认购；君汇熙庭、上城摩卡、国翔领荟以及江门万达广场等也相继开展活动吸引购房者。
