买套二手房竟要向居委会缴纳500元/平米过户费，不交钱就不给过户。事发天桥区狮子张居委会汇源华庭小区，工作人员称，这是为了维护集体利益，抑制“炒房”。
过户费由3万改为500元/平米
近日，市民张先生报料，想在汇源华庭小区买套二手房，要先向狮子张居委会缴纳500元/平米过户费，“100平米的房子就要缴纳5万元。”张先生称，居委会收费不合理。
在小区10号楼，记者见到了上个月刚刚办完过户手续的苏先生。他7月份买的房子，100多平米，交了3万元过户费。“当时政策还没有改，要不然我就得多交两万多。”苏先生说，如果不交钱，就没法办过户，“如果涉及到拆迁，我们的权益保障不了。”
“自从过户费涨了，这里的房子明显不好卖了。”业主张先生说，之前过户费一套3万元，房子面积小的还可以商量。记者在小区外一家房产中介咨询时，工作人员辛女士说，这里都是小产权房，“只有集体产权，没有房产证。”这里的房子比较便宜，“附近有房产证的都得六七千元一平米，小产权才四五千。”辛女士介绍，因为是小产权，购房者只需要缴纳总房款2%的中介费和500元/平米的过户费。
居委会称这是为打击“炒房”客
记者在小区物业前看到了一则通知，上面写着，“参考汇源华庭小区周边楼盘的售楼价格及房屋过户价格的变动，为保护集体利益不受损失，经狮子张社区两委研究决定，汇源华庭小区内楼房过户价格定为每平米500元，自7月10日起生效。”不少居民嘀咕，“这真是水涨船高，过户费竟然跟着房价涨。”
随后，记者在狮子张社区居委会见到了工作人员安女士。她告诉记者，这项收费政策是他们根据自己的情况设定的。2006年、2007年汇源华庭开始入住的时候，这里的房价才一千六七百元每平米，而现在房价涨到了五千元每平米。“有很多炒房的人，看中了这里的房子，我们之所以提高过户费，就是为了抑制炒房。”安女士称，这里是他们村集体的房子，受益的应该是村集体，而不是那些炒房客。
据了解，从7月10日开始实施新政策以来，几乎没有再到居委会办理过户的。“而在7月10日之前，有20多位房主过来办理过户。”安女士觉得，新的政策起到了作用。
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