麒麟街道个别医生借S122工程拆迁漫天要价
本报讯(通讯员 江其轩) 就在众多普通百姓家庭踊跃签订拆迁协议、积极搬迁，以实际行动配合支持南京重点民生工程建设的同时，一些居住在122省道麒麟集镇段拆迁范围内的教师、医生等知识分子家庭，却抓住工程建设时间紧迫的“软肋”，漫天要价，向拆迁单位提出许多无法满足的补偿要求，不满足其无理要求就坚决不肯签订拆迁协议，不肯搬迁，最终已影响到S122工程的施工。一位负责与几户医生家庭进行拆迁谈判的工作人员表示，真是让人难以相信，这些知识分子，在涉及自身利益的拆迁谈判中竟然斯文扫地，竟能那般的蛮横不讲理。
比如与医生王女士一家的拆迁谈判。今年30多岁的医生王某是麒麟卫生院的外科医生，家住麒麟门集镇，位于S122拆迁红线范围内。王某与丈夫、孩子一家3口居住在一套面积为110.97平方米的大套房子内。按照此次拆迁安置政策规定，王某一家拆迁后可以拿到面积为120平方米的安置房1套，总补偿款扣除购房款后，余额为18.6万元。也就是说，王某家拆迁后，住房面积没有减少反而变大了，而且是新房子，另外还可以拿到一笔18.6万元的拆迁补偿款。谁知王某在谈判中提出了两个让拆迁人员感到吃惊的补偿方案：一个是先给150平方米的安置房，再谈钱款补偿的事情；二是给120平方米的安置房，另外再加50万元的补偿款。因为王某提出的150平方米安置房不可能满足，谈判人员只好就第二个方案与王某商谈，目的无非是想让王某把50万元的补偿款降下来，降到与18.6万元比较接近的水平。
从去年9月18日开始，拆迁人员与王某前后谈判了10多次，但王某始终不肯在拆迁补偿款上做任何一点点让步。去年12月期间，拆迁单位还请来江宁区卫生局领导介入谈判，但王某对卫生局领导的劝说根本就不给面子。拆迁谈判人员认为，王某一家的拆迁本是一个简单的拆迁个案，她家的住房、人口情况均不复杂，按照江宁区的拆迁安置办法，王某一家拆迁能够拿到多少安置房和拆迁补偿款，都是明明白白的事情，但王某在多次谈判中丝毫不做任何让步，不能够有一丝一毫的改变，这在当地拆迁户中造成了很不好的影响。“你提出50万元的高额补偿总得有一个理由，不应趁南京市重点工程建设之机而提出过高要求。”目前，拆迁谈判人员仍然在做王某的工作，希望她能以国家利益和社会利益为重，尽早签订拆迁协议，尽早搬迁，也使自己能安心工作与生活。如果经过司法程序后强行拆除，那结果就是既没有得到任何额外利益，反而会使自家很没有面子。
再说医生贾某某。贾某某也是麒麟卫生院的医生，是拆迁户贺某某家的上门女婿，在贺家很有话语权。贺家住在麒麟门集镇S122南侧拆迁红线内，住房产权置换面积452.12平方米。根据拆迁安置办法规定，贺某某一家拆迁后可以拿到480平方米的安置房，74.37平方米的商业门面房，另外还有补偿款。但贾某某在一开始的谈判中就漫天要价：安置房硬要570平方米，比政策规定的面积多出90平方米；商业门面房硬要148平方米，比政策允许的要多出73.63平方米；拆迁总补偿款扣除购房款后净得要260万元，比政策规定的补偿额相去甚远。这些无理要求当然遭到拆迁谈判人员的断然拒绝。经过多次耐心谈判后，贾某某似乎也觉得自己提出的要求过于离谱，在以后的谈判中便不再吱声。今年3月6日，拆迁谈判人员再次与贺某某商谈拆迁补偿事宜，终于有了新进展，贺某某放弃了多要商业门面房的要求，同意商业门面房面积为74.37平方米，但安置房面积仍然坚持要570平方米。负责与贺某某家谈判的工作人员表示，在政策允许的范围内，他们将最大限度地照顾被拆迁人的利益，但不可能满足被拆迁人的无理要求。希望贺某某一家以大局为重，尽早结束拆迁谈判，尽早签订拆迁协议。
值得一提的是，本报3月1日报道的另一被拆迁户贺某某与其小儿子贺某拒绝签订拆迁协议一事已有新进展。据麒麟街道S122拆迁现场指挥部介绍，经过多次耐心商谈，贺某某与其小儿子贺某已于3月5日晚上10时左右，与拆迁单位签订了拆迁协议，为长达半年时间的马拉松谈判画上了圆满句号。对此，拆迁指挥部负责人表示满意和感谢。他说，希望其他尚未签订协议的被拆迁户也能像贺某某一样，尽早签订协议，尽早了结心事。
