新浪乐居讯(编辑刘万云)9月26日合肥土地市场迎来7宗地块的出让，原定于今日出让的同时出让的包河区S1308地块、CF201310地块、CF201311地块延期出让，26日上午出让的地块为新站区XZQTD130地块、蜀山区W1304地块、包河区S1309地块和滨湖区BH2013-03地块。
9月26日上午土地拍卖现场
新站地块引来11家争夺 华润成最大赢家
上午9点首先迎来出让的是包河区S1309地块，共有5家竞买人现场争夺，每次加价幅度5万元，当报价进行到第7轮的时候，出现了今天的首次跳价增叫，66号竞买人从280万元/亩跳价为300万元/亩，100竞买人不甘示弱，从300万元/亩跳价到315万元/亩，两连跳之后，现场局势明显，今天的赢家将在81号和100号之间产生，当100号竞买人报价达到365万元/亩时，这场争夺也正式落下帷幕，合肥唯美置业以总价7300万一举拿下包河20亩商办地块，楼面价1564元/平米，溢价率48.9%。
对于这个价格，该房企的肖姓负责人表示地价相对偏高，但商业预算之内，后期将严格按照出让条件来进行规划。
华润拿地负责人在现场
第二块出让的是滨湖区BH2013-03地块，金大地旗下公司安徽中城联盟置业和旭辉两家参与竞买，报价两轮，中城联盟从210万/亩的底价直接跳价为220万元/亩并最终成交，总价2.32亿。从现场的成交确认签署情况来看，成交书上共盖有三个公章，分别是：安徽金尊地商业资产、安徽金润观澜酒店。拿地负责人表示他们是金大地旗下的子公司，以商业形态进军滨湖市场，就是为了弥补这一地段商业的空缺。
26日上午最为精彩的土地出让无疑是新站区XZQTD130地块，共有11家房企报名参加竞买，金辉、文一、乐富强、柏庄、浙江盾安、华润、海亮等均在此列，土地竞拍一开始，现场陷入一片混战状态，此起彼伏的报价声，让人应接不暇，1分钟不到的时间，报价已经从260万元/亩上升至270万元/亩，此时主持人将加价幅度调整为5万元/次，现场才渐渐冷静下来。
此后又经历了30多轮的竞价，主持人再次调整加价幅度，重新调整为1万元/次。“15号446万、17号447万……”15号华润和17号海亮经过多番PK进入了最终的冠军战比拼，最终华润置业以456万元/亩的价格拿下了新站区113.4亩地，总价5.17亿，溢价75.38%，楼面价2442元/平方。
随后华润的拿地负责人接受了新浪乐居编辑的采访，他表示没想到会出现11家同时竞争一块地的局面，对最终的拿地价格还是比较满意，此次进军新站区主要还是对未来的市场十分看好，华润在合肥会一直做下去，不排除后期会继续拿地；至于新站区的新地块的规划，目前还没有具体的打算，不排除进行华润系列产品的深挖。
W1304地块拍卖，安徽金地宏图置业举牌应价
溢价75.38%，楼面价2442元/平方，这样的地价对于处于价格洼地的新站区来说无疑是一次冲击，对此，一旁观战的其他房企表示，这已经刷新了新站区的地价，个人感觉价格还是太高了，后期想要有突破，只能靠华润的自身品牌影响力。
上午场的压轴地块是蜀山区W1304地块，此前传闻将出手的中海地产相关负责人也出现在现场，不过却并未参与该宗地块的竞买。作为环大蜀山板块为数不多的地块，将被打造成商办住为一体的综合项目，起拍价350万元/亩，竞买保证金3亿，此前业内早有猜测此地块非实力房企不能操控，更传闻或将成为龙湖地产进军合肥之作。
而今天土拍的现场情况则更为特殊，4家竞买人出现两两对决的局面，首先是70号和118号竞买人两家轮番加价，而7号和16号竞买人则连首次报价都尚未叫出口，现场大约进行到20轮的时候，16号竞买人调价增加，搅乱了70号和118号的你来我往，紧接着7号竞买人也跳价增叫，最新报价从405万升至410万，接连三级跳，随后7号和16号竞买人紧咬不放，16号竞买人更是豪气的以每次10万元的加价幅度甩开对手，最终16号竞买人以482万元/亩的价格最终拿下，竞得人为安徽金地宏图置业。
安徽金地宏图置业拿地负责人表示今天的拿地价格还是较高的，作为本地房企，一直都在努力。据了解安徽金地宏图置业在淮南市场开发有金地月伴湾等项目。
据了解，W1304地块周边有大富山庄、中海原山、华纺新华城、海亮九玺等多个住宅项目，2012年9月大富山庄是以429万元/亩拿的地，海亮九玺是以399万元/亩成交的，而目前这两个项目的住宅在售均价在6500元/左右，“W1304地块建成后，房价肯定也不会低”，业内人士表示。
