新浪乐居讯 又是一年毕业季，高校毕业生买房再次成为置业热点，早在2013至2014年，芜湖市就出台了一系列的相关利好政策，符合条件的毕业生买房安家可享受相关补贴。近日，芜湖市政府又发布了“关于高校毕业生购房安家补助几个具体问题处理意见的通知”。那么这次的“通知”和之前的政策有何异同，做了哪些补充;申请补助的流程是什么，具体需要哪些材料，又该如何办理呢?今天就让我们一起谈谈关于高校毕业生买房的话题。【咨询电话：400-606-6969转135】
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2013年芜湖市人民政府出台了 《芜湖市人民政府关于进一步促进高校毕业生创新创业和稳定就业的实施意见(芜政〔2013〕51号)》。规定指出：2013年6月2日以后再芜湖购买首套144平米以下普通商品住房，并且在芜湖市区“就业满三年”的高校毕业生可享受契税减免以及安家补助政策。政策规定：专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才，其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额;本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才，其购房补助标准为所购房无需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额。这一政策的出台，无疑是为大学生购房提供了优惠，业内人士把这一政策解读为是芜湖政府的救市政策。
2014年6月6日，芜湖市人民政府发布了《关于进一步促进高校毕业生创新创业和稳定就业补充规定的通知》，强调取消“就业满三年”的规定，工作时间不在做要求，并且“在我市新购买首套普通自住商品用房”包括二手住房在内。此番调整引发江城购房者的广泛关注，于毕房族和创业族来说也是空前利好。
人才新政
值得一提的是，在购置二手房方面，政府对符合条件的定向销售房安置房设置了安家补助。符合二手住房买卖条件的定向销售房、拆迁安置房也可以享受补助政策。
答疑：人才新政知多少?
一、芜湖人才新政中所涉及到的学历证明如何认证?
1、高校毕业生学历证书：由市房地产税费一体化征收联合管理办公室登录“中国高等教育学生信息网”学历证书网上查询系统，以查询结果认定;
2、经登录“中国高等教育学生信息网”学历证书无法查询的，购房人需提供学历证书原件、学历颁发单位证明(含颁发单位公章、经办人、联系电话及官方网站)。海外留学生提供经教育部认定的学历证明。
二、定向销售住房是否可以享受补助?
根据《芜湖市人民政府关于进一步促进高校毕业生创新创业和稳定就业的实施意见(芜政〔2013〕51号)》政策，购买“商品住房”符合条件可享受补助，那么到底什么是“商品住房”呢?“商品住房”为房地产开发商经营单位，通过招拍挂牌形式取得建设用地使用权后，经批准用于市场出售而建造的住房。是不包括定向销售住房的。也就是说，在2013.6.2(含)-2014.6.6(不含)期间买房的购房者，购买定向销售住房不享受补助。
而补充规定则明确了“二手住房”包括：普通商品住房、定向销售住房、拆迁安置房;二手住房买卖时间应在2014年6月6日(含6月6日)以后，方能享受补助政策，具体以房屋所有权证登记日期为准。返回芜湖新浪乐居首页>>
相关注意事项须知
一、关于申请购房安家补助资质条件
专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才;本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才。?
毕业生买房
二、关于劳动合同、缴纳社会保险证明
在企业工作的，应提供经过备案的劳动合同，并经就业信息系统认证，同时提供参加社会保险缴费记录。
城镇灵活就业人员必须提供参加养老保险缴费记录。
缴纳社会保险记录是指申请人申请当月必须具有在我市缴纳社会保险费记录(含城镇职工社会保险缴费、灵活就业人员社会保险缴费、城镇居民养老保险缴费)。
三、关于专业技术职称认定
专业技术职称必须是经各级人社部门核发。
四、关于按份共有房产申报
一套房屋仅接收产权人其中一人的一次性申请，房产证上有两个及其以上的共有人的，需要携带所有产权人的身份证、户口本的原件、复印件;已婚申请者需携带结婚证、配偶的身份证、户口本的原件复印件。
五、关于申请材料查验和收取
1. 下载打印高校毕业生购房安家补助申请表;
2、申请人本人身份证、户口本、结婚证(未婚的提供未婚证明;离异的提供离婚证和单身证明);
3、所购房屋产权证书(一手房需附购房合同);
4、所购房屋契税完税证，购房发票;
5、申请人学历或职称证书;
6、申请人相关就业证明(行政事业单位人员提供单位证明，企业人员提供劳动用工合同或社保缴费证明等材料)。
申请安家补助涉及的所有资料均须查验原件，收取复印件。
申请地点
镜湖区：镜湖区人社局
鸠江区：鸠江区企业服务中心
弋江区：弋江区人社局
三山区：三山区人社局
经开区：经开区财政局
六、关于审核周期
审核受理周期统一为每月20日前，60日内完成兑付，单项审核周期不得超过5个工作日。?
七、关于首套房和住房面积认定
首套房和带跃层房屋面积认定由市房地产登记管理处根据房屋产权产籍登记系统认定。??
八、关于加盖补助印记
各发放单位在发放补助资金时，必须在申请人房地产权证扉页上加盖统一式样补助印记，注明补助金额。返回芜湖新浪乐居首页>>
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