提要：  新浪乐居(编辑朱玲烨)1月10日，杭州主城区再掀土地放量潮。推出3宅3商共6宗地块，出让面积24万方，体量达77.1万方，总起价65.2亿元。包括前线锅炉厂宅地、热电厂宅地、江干科技园宅地，以及庆隆、彭埠、下沙各1宗商地。  前线锅炉厂宅地一进入竞拍环节，...
新浪乐居(编辑 朱玲烨)1月10日，杭州主城区再掀土地放量潮。推出3宅3商共6宗地块，出让面积24万方，体量达77.1万方，总起价65.2亿元。包括前线锅炉厂宅地、热电厂宅地、江干科技园宅地，以及庆隆、彭埠、下沙各1宗商地。
前线锅炉厂宅地一进入竞拍环节，便吸引了方兴、杭州城建、众安等多家房企参与争夺。最终，经过11轮竞价，由方兴以总价237000万元竞得，折合楼面价13840元/平米，溢价率11%。
地块位于市场热度不断攀升的申花板块，板块内最近一次地块出让即雅戈尔退地。本月7日，景瑞20.8亿元全盘接手雅戈尔两幅申花退地，最高楼面价达15936元/平方米。与该楼面地价相比，前线锅炉厂地块的楼面地价低了2000余元每平方米。
周边在售楼盘有天阳·尚景国际、中顺·上尚庭、莱德绅华府等，均价为24000-26000元/平方米。
前线锅炉厂地块(杭政储出(2013)110号)卫星图
公告显示，杭政储出[2013]110号地块即拱墅区(庆隆单元GS04-01-R21-18地块)，东至杭州华策实业有限公司，南至庆隆河，西至规划益乐路，北至规划道路。属住宅(设配套公建)用地。出让面积61160平方米，容积率2.8，可建面积171248平方米，起价214334万元，起始楼面价12516元/平方米。
