Harold Park全球首发
新浪乐居讯 9月4日，国内规模最大的海外房产权威机构澳信集团与澳洲著名上市开发商Mirvac强强联手，隆重推出了悉尼CBD2.5km生活圈Harold Park最新一期公寓项目Maestro。作为Harold Park的三期产品， Maestro此次在北京、上海、深圳及澳信地产全国其他分公司同日首发。
据了解，Harold Park是悉尼市年度最大项目，仅仅售楼处就斥资200多万澳币精心打造。该项目由澳大利亚首席房地产集团开发，房屋类型为住宅公寓。Maestro距离市中心2公里，交通便利，出门100米不到即是车站，轻轨或电车几分钟可达市中心；购物方便，市中心购物轻轨即达；一公里不到的满足钟爱海鲜美食的你小区环境优美，正对17公顷水滨公园，出 门几步即可享受自然清新的空气名校环绕。
澳洲顶级上市开发商Harold Park国际销售总监Nick在产品发布会上发言称，投资海外房产时，投资回报率是一个不得不考虑的问题，相对传统投资别墅，最近十年以来，在澳洲投资公寓是比投资别墅回报率更高的选择。
当前，中国投资渠道狭窄，住宅限购、商业地产存在泡沫，股市低迷。数据显示，国内人口走向澳洲投资房产自2004年以来已有进一步发展。中国人的主流选择是澳大利亚房产、新加坡房产、加拿大房产、迪拜房产等，但在所有国家投资中，最成熟的是澳大利亚。
“为什么选择澳大利亚？这跟它的政治环境、经济、GDP增长、环境等一系列因素相关。中国人越来越理性地选择投资载体，越来越理性地选择项目，比如选择澳大利亚，选择悉尼。为什么？因为悉尼有升值空间，高额租售比也是吸引中国客户去的原因之一，另外，澳大利亚房产是永久产权，管理起来也非常规范。这些都是优点。”Nick表示。
根据《澳洲城市现状》(State of Australian Cities)报告显示，住房短缺问题在澳洲普遍存在，在过去十年中，悉尼21%的人口增长出现在内城区，悉尼新增人口达45万左右，专家根据澳洲经济及悉尼发展趋势预计，悉尼市中心人口的快速增长已经导致近十年房源的供不应求，从而致使房价及租金的稳定增长，并称由于市中心可开发土地的稀缺和房源越来越少，这一供不应求的房产市场现状短期内很难得到有效解决。
从长期来看，国人投资海外房产均得到了良好回报。对中国人而言，澳洲房产投资前景尤其可观。中澳两国沟通交流越来越多，中国开通的和澳洲之间的航线，以每年三四倍的速度增长。资料显示，南航每年有40多万的运载客户群，国航开辟了到澳大利亚主要城市的航班，海南航空开通了深圳到澳大利亚的航班，北京到广州中转等等都开通了和澳大利亚之间的航班。中国人选择到澳大利亚投资的机会越来越多。
资料显示，Mirvac集团是成立于1972年的一家顶级的澳大利亚房地产集团，上市资产高达278亿澳币，是澳大利亚顶级上市开发商之一。拥有40年的专业开发与设计经验让Mirvac赢得了300多项设计与建筑大奖，Mirvac坚持定位标准在奢华尖端的生活化路线、品质投资以及标志性建筑上。而此次发布会上，Mirvac代表也表示了对中国买家投资澳大利亚房产的看好。
