编者按：
从2013年11月起发起“寻找长沙封面建筑”活动以来，呼唤具创造性、设计感、湖湘特色的经典建筑诞生，它不但可以引领一种生活方式，还是区域发展的驱动力。
在经济飞速发展的今天，人们对城市理想发展模式的探索从未停止过，对美好人居环境的追求也一直是城市发展的目标。
然而，建筑的快速发展给城市带来许多新的问题，如越来越多的混凝土建筑在逐步淹没自然空间，居住小区缺少阳光、绿地、通风等，城市形象破坏，城市能源消耗加大，城市生态环境问题日益严重，“短命”建筑、“低品位”建筑、非节能建筑等影响了城市的可持续发展。
如何建造生机勃勃，令人愉悦，与众不同，但又负担得起的城市？
如今，技术的发展使得我们也能轻易建起摩天大楼，我们在享受技术的同时，也不能忽视建筑与地域性资源的关系，建筑同质化的形象在各地都非常普遍，仿佛一夜之间，所有的城市建筑都趋于同一。
海德格尔指出，建筑的地域性而非空间，具有第一性的意义，正是不同地域的人文和地理条件构成了这多姿多彩的世界。近年来，不少城市都涌现了一些优秀的建筑，这些建筑渐渐成为城市形象的代表，但长沙似乎乏善可陈。
为了进一步扩大有关长沙封面建筑的学术讨论，长沙晚报联合新浪乐居特举办本次广厦会客厅，旨在提高社会对可持续的建筑与城市发展的关注度。对话华远地产长沙城市公司营销总经理 伦雪共同探讨长沙未来的封面建筑。
华远地产长沙城市公司营销总经理 伦雪
主持人：在全球化信息时代的背景下，建筑无疑也参与了全球化过程，哪些公共建筑，特别是新建建筑，有望成为“长沙封面建筑”？
伦雪：聊到封面建筑，我认为可以分成几种，一个是公共建筑，一个是新建建筑。什么是公共建筑？如果除了居住建筑之外都是公共建筑，但是公共利益不能这么解读。作为开发商来讲，公共建筑不能单纯从建筑学来剖析。比如杂志的封面，大部分是球星、娱乐明星、金融精英、政界首脑……都有一个共同特点，就是具有知名度。我想建筑封面也是一样。
主持人：房地产开发过程中，如何平衡商业利益和公共利益？作为个人，您希望房地产开发商建造什么样的建筑？目前，有没有成功的开发模式可以总结和借鉴？
伦雪：在商言商，不仅仅是开发商，每一个商人，包括我们的设计院，学校其实都有利益的，不盈利这个企业如何生存发展？作为一个以盈利为目的的团体或企业，公共利益怎么去保障？我们所有的团体做到了基本利益按法纳税，然后从节能环保，消防安全等等方面规范它。从这一角度来讲，很多程度上是一种公共利益的满足。它存在既是道理，并不是说某种建筑形态具有非合理性，怎么去检验他的公共利益，从能耗，它是不是能够跟上社会发展步伐，反映出城市发展的面貌。
这是一个非常有责任感的话题，做建筑并非以我们的意志为转移，既要顺应政府的城市规划，又要顺应市场的要求。目前像华远，在湘江边上有自己的规划理念，整个地块分为南北两个区，人民路以北打造的是现代的主题，人民路以南按照规划要求不可能建超高层，我们将打造一个记忆之城。
主持人：随着高层建筑的增多，高层建筑给城市带来了巨大的环境影响，因此也造成不少非议。如何平衡节省土地创造财富与环境影响这两者之间的矛盾，走可持续的城市发展之路？
伦雪：对于长沙来讲，可能大家也会有一些理解，房子和好房子的区别，大家是不是有这种共识。房子很多，但是不是好房子，当然好房子里面也有很多因素比如说地段，绿化面积等等。大家每个人都有自己不同的维度，真正的好房子并不是很多，这是我的第一个观点。
就长沙的建筑来讲，我推荐咱们郡原的婚庆广场和华中心。婚庆广场让人耳目一新，比如今天在这里看到一个广告，“推窗就是浏阳河，楼下就是婚庆广场。”它作为一个楼盘卖点向公众阐述的时候，就是因为这个受到了大家的认可，要不然不会把婚庆广场拿出来说。
再谈谈华远华中心，规划之初我是有社会意识、人文意识和我的责任感在里面，这种建筑有非常典型的标志性，它有成为封面建筑的基础要求。我的目标是，要把华远华中心建成一个地标性的建筑。至少现在去打车，原来说去解放西路，现在会说去华远华中心，在部分人心中，它的社会价值已经逐步体现出来，这是我比较浅显的见解。（文字编辑整理/梦田）
