本报讯 小区道路变得整洁宽敞了，门前屋后的绿化更精致了，回家停车更加方便了……随着南湖区一批又一批老住宅区完成改造，越来越多的市民享受到了自家小区“系统升级”后的舒适。据了解，今年南湖区又有12个老住宅区被列入综合整治改造工程计划，第一批8个小区的改造“手术”已经紧锣密鼓地开展起来了。
老住宅区改造进展顺利
搭建临时工棚进场、排摸地下管线分布、迁移大型树木……按照改造计划，今年老住宅区综合整治改造分3批进行，其中第一批已于5月上旬开工，预计今年11月初可竣工，这8个老小区分别是南湖街道的枫杨社区枫杨坊、民北社区民丰一村和民丰四村，新兴街道的真合社区王冠里、松鹤社区鹤翔里/松合里和西南湖公寓，新嘉街道的同乐社区月河公寓、电子社区中意苑；第二批将于今年10月底开工，预计明年4月底竣工，涉及的3个老小区分别是新嘉街道的竹桥社区紫薇花园、清华社区清华小区、西马桥社区西马桥小区；纳入第三批改造的为新嘉街道的百花社区百花新村，目前市建委正在对其进行综合调研，确定最终方案。个别老小区因涉及城市有机更新，将根据实际情况进行简化处理。
老住宅区改造工作的开展涉及许多区级相关部门和市建设、水利、园林等多个部门，因此，南湖区一方面紧随施工进程，加强与市级相关部门之间的协调配合，另一方面积极争取市里对该项工作的支持，促进市、区形成工作合力，确保改造工作顺畅推进。接下来，南湖区还将进一步树立“三分建设、七分管理”的理念，围绕物业引入、财政补贴、责任落实等方面进行深入研究，积极探索以属地管理为主体的长效管理机制，进一步界定管理范围，落实管理责任，不断提高老旧住宅区的管理水平。
老住宅区改造居民受益
从2001年开始，嘉兴市就开始对一批老(旧)住宅小区陆续进行改造，并在2010年启动了“老住宅区三年改造计划”，南湖区的147个老住宅区列入该计划当中。截至目前，2010年计划实施的77个老住宅区改造除2个被纳入拆迁计划，实际已经完成改造75个；2011年实施40个老住宅区改造，整个工程已分两批完成；2012年实施30个老住宅区改造，已经进入收尾阶段。南湖区三年老住宅区改造工程总投资概算3.14亿元，改造面积112.7万平方米，受益人口达到9万余人。
在改造的内容上，随着改造工作的深入推进和广大居民意愿的不断表达与吸收，总体综合改造内容逐步拓展、不断丰富。改造工作从一开始的对老住宅区道路整修、下水管道破损修复、解决化粪池满溢等影响居民日常生活的热点问题开始，逐步增加了小区封闭、绿化补植等内容，进而增加了值班室增设、文体活动场所设置和路灯改造等内容，之后又逐步推进雨污分流、架空线整理、天然气进小区、安装安防监控设施等。据悉，2013年12个老住宅区改造任务完成后，南湖区老住宅小区的大规模改造也将告一段落。
