新市场距老竹园市场200米远，机器已进入工地准备施工。南都记者 杨亮 摄
南都讯 记者杨亮 一则平沙镇将在迎雁路建新市场的消息近日引发风波。不少老市场的业主质疑，新市场距老竹园市场不过200米远，有重复建设的嫌疑，而且新市场将对旧市场造成冲击。竹园市场所在的平沙镇立新社区相关负责人回应称，竹园市场使用了20多年，设施老化、违章搭建、消防不达标等问题，按照创文要求，必须在明年完成升级改造，但多名业主对改造方案分歧严重，至今未能达成一致，他们只好另建新市场。
业主：新市场涉嫌重复建设，还抢生意
平沙竹园市场建于上世纪80年代末，是当地最老的农贸市场之一。将斥资1000万元建设的新市场选址迎雁路南侧，已开始进行桩基工程招标。
昨日上午，市场多名老业主投诉称，新市场距老市场直线距离约200米，“一个区域内的消费者就那么多，新市场条件更好，无疑会抢走大量客流，将对旧市场造成很大冲击”。业主们还掏出住建部门的相关文件称，老市场因使用多年，某些指标上达不到现在要求，上级同意其改造升级。可眼下政府另起炉灶，在旧市场附近建设新市场，令他们非常诧异。
他们强调，相关部门此前称旧市场存在重大消防安全隐患，是建新市场的重要因素之一，但旧市场现有设施都是早年建成的合法建筑物，多年来他们一直本分经营，此前媒体报道的存在严重消防隐患的违建步行街离市场50多米远，对市场没有影响。
社区：要建消防通道，业主索赔2000万
对于旧市场多名业主的不满，平沙镇立新社区相关负责人昨日回应称，竹园市场使用多年，多项设施老化，不少商户存在违章搭建、占道经营的行为，消防不达标，存在严重安全隐患，曾在多次检查中被上级批评。此外，不少业主全家住在市场内，不符合国家要求，消防车都无法开进市场，一旦发生意外后果不堪设想。
该负责人称，按照创文要求，竹园市场必须升级改造，镇政府、社区一直就改造计划与业主们沟通，但因业主们意见分歧太大，至今未能达成一致。比如按照市里要求，农贸市场须封闭管理，只留几个出入口，但竹园市场是敞开式的，因此需要搭建围墙，但很多业主都不同意。此外，因市场现有入口太小，消防车辆无法进入，为修建消防通道要拆除4间商铺，但4间商铺的业主提出了约2000万的巨额赔偿，导致改造无法进行。因此，当地不得不启动建设新市场，并已获得上级批准。于此同时，老市场也将保留，如果老市场业主同意改造，并愿意拆掉违章搭建，按照珠海市“门前三包”的规定规范经营，政府也会对老市场进行升级改造。
针对旧市场业主对于客流量的担忧，该负责人称，随着经济发展、人口增多，老市场已严重饱和，早晚高峰期都水泄不通，建新市场有必要的，市民也能多一个选择。
