大型房企开年两个月即完成全年目标28%？近日，陆续有房企公布了今年1~2月的销售业绩，万科销售业绩达284.4亿元，暂列总额最高，并且同比增长49%。碧桂园124.5亿元，同比增长315%，为业绩增长幅度最大的一家房企。恒大的销售业绩为114.5亿元，完成全年目标1000亿元的11.45%。保利地产前两个月的销售额为187.19亿元，完成了全年1200亿元目标的15.6%。中海1~2月也实现了254.8亿港元的销售业绩，瑞安地产更被指甚至完成了全年目标的28%。而其他开发商中，金地、融创、世贸、越秀等房企的销售同比都有明显增长，雅居乐今年头两个月销售金额约42.7亿元，同比亦有增长。
与去年同期基数太低有关
有业内人士表示，之所以今年头两个月出现房企业绩同比大好，与去年基数较低有关，去年的此时是正逢调控和春节两大节点，各房企的销售速度明显放慢，房企纷纷选择以价换量。根据国家统计局3月9日发布的报告，在商品房销售方面，1~2月，全国商品房销售面积同比增长49.5%，增速比去年全年提高47.7个百分点，其中，住宅销售面积增长55.2%。
近日，广州市国土房管局也公布了今年1、2月广州十区的商品住宅成交数据，和去年1、2月区区57.22万平方米的成交量相比，今年头两个月的148.77万平方米同比足足涨了近160%。价格方面，广州十区连续3个月均价突破了1.5万元/m2，2月达到16298元/m2。其中，中心六区达到26659元/m2，同比上升41.6%，环比上升5.7%。荔湾珠光·御景一号成交了一套超过6万元/m2，富力唐宁花园成交一套4.7万元/m2，白云保利云禧花园2月网签10套，均价超过4万元/m2。正因为中心区的高端住宅成交良好，推动了市中心六区乃至全市均价的上升。
