升利悦湖会广告被指挑战隆生、方直
该盘下月开售，为金山湖年内最后新盘
主打88-128平方米户型，均为可拓展N 1户型
在金山湖新盘升利悦湖会营销中心开放的同期，被业界认为具有挑衅性质的广告文案也成为关注的焦点，甚至有业界认为“金山湖不相信资历”的广告明显是针对金山湖片区曾经创造过豪宅标准的方直珑湖湾，但升利方面并不认同这种观点，其负责人称在金山湖升利资历浅，但也希望做出高品质的项目。
位于西枝江桥头的悦湖会广告牌。南都记者 蒋奇政 摄
开发商称7万占地园林3万平方米
上周金山湖片区年内最后一个新盘升利悦湖会销售中心正式对外开放，并于当天启动认筹，项目首批推售户型面积段介于88-128平方米之间，均为可拓展N 1户型，项目负责人徐小姐称，和金山湖其他项目相比，容积率低和品质感是悦湖会最大的竞争力。“共7万平方米的占地中，仅园林就有3万多平方米，园林投资上亿元。”
这些尚未呈现出的所谓品质感，并没有得到市场的认可，但其一路之隔的珑湖湾成为了项目参照的标杆，“在珑湖湾对面压力很大，并非销售压力。”在营销中心开放当天悦湖会代理商称。
“金山湖不相信资历”广告被指挑衅
与营销中心开放相比，悦湖会广告“金山湖不相信资历”更令人瞩目。该巨幅广告位于西枝江桥头，被业界解读为对区内隆生、方直两大品牌房企的挑战。
一位要求匿名的操盘手称，升利的这则广告不仅仅是对方直，也针对于整个金山湖其他开发商宣战，“大家对金山湖片区的理解是，隆生是开端，方直则是高端产品的代名词，此广告有明显指向”。
升利方面不承认该广告有挑衅嫌疑，其项目负责人徐小姐称，广告并没有针对珑湖湾或者其他项目有挑衅，只是想做出自己的品质感。
但升利的上述解释并不为惠州资深地产策划人范忠洲所接受，他称广告明显有挑衅心理，但同时他也更认为是一种自我炒作的方式，“不搞点花招，在金山湖想引人注意较难”。
范忠洲称，在金山湖片区想出头必须要拉中洲、方直、隆生这些开发商来比对，但又不能明显，“这种针对性的营销手段是可取的，开发商最终的产品呈现不一定能够超越这些有资历的开发商，但起码表明了开发商的态度”。
这并不是惠州第一起楼盘广告引发的争议，三年前雅居乐白鹭湖在三环路附近一项目边广告语“与其在路边发傻，不如到湖边发呆”也被指责明显有针对性。
