BOMA中国副主席 Dominic Lau
据悉，Dominic Lau先生是加拿大籍华人，一直在加拿大从事商业地产方面的工作，有20多年的商业地产从业经验，2000年创立培训公司之后，一直从事商业地产运营管理培训课程，并与BOMA国际（国际建筑业主与管理者协会）有深度合作！2009年以BOMA中国国际代表身份来到中国，建立BOMA中国（国际建筑业主与管理者协会中国），目前担任BOMA中国副主席，主持BOMA中国日常工作！与中国各商业地产开发企业有过深入和广泛地接触，带领国际专家为众多商业地产项目进行运营管理的评估与改进；Dominic Lau在北美商业地产界拥有广泛的行业资源，在招商引资和商业地产运营管理方面拥有广泛的行业资源，在招商引资和商业地产运营管理方面拥有广泛地人脉以及多年经验。今年，Dominic Lau在受到86OFFICE.COM的邀请后，来到重庆与重庆的写字楼业主交流分享他在国外的商业地产从业经验。
分享会现场图
Dominic Lau先生根据多年的国际写字楼开发与运营的经验，在现场深入浅出的勾勒了重庆乃至中国写字楼在运营与管理上与国际水平的差距，并分享了BOMA国际关于写字楼运营与管理的经验和写字楼评价体系——30%的硬件指标和70%的软件指标，这里70%的软件指标主要指写字楼在建成后的物业管理，并指出一栋写字楼的价值会在科学的管理下实现增值。BOMA国际科学的运营与管理体系赢得了所有与会人员的强烈反响，并在主题演讲后纷纷与Dominic Lau先生进行深度交流。
与会人员热烈交流
在分享会上，重庆高科集团代表与世邦魏理仕代表提出了目前重庆写字楼市场面临的一个普遍问题：写字楼大多是被开发商散售出去的，这样就造成了一栋写字楼众多业主的情况，这给写字楼后期的管理带来了一定程度上困难。Dominic Lau先生指出，在北美地区写字楼大多是以自持为主，很多都是开发商自己组建的管理团队，这样可以统一管理，并做实写字楼的品牌。Dominic Lau先生举了一个例子说，就像美国纽约的帝国大厦一样，如果要给帝国大厦的租户寄信件就只需在信封上写帝国大厦就够了，这说明帝国大厦的品牌传播的非常广。同时，Dominic Lau先生也指出运营较好的写字楼还会决胜于资本市场，给融资带来便利，并实现大厦的保值与增值。
在热烈地沟通与交流之后，“国际写字楼开发与运营”主题分享会取得了圆满成功。本次分享会的主办方86OFFICE.COM和全策地产在分享会结束时也指出，以后每个季度都会举办类似的经验交流会，力争为重庆写字楼所有业内精英提供一个学习与交流的平台。
拓展阅读：
BOMA中国：BOMA中国是国际建筑业主与管理者协会（BOMA国际）中国分会的简称。BOMA国际（国际建筑业主与经理人协会）成立于1907年，它的使命是通过倡导、研究、信息、标准和教育来改善商业地产行业的人力资产、智力资产和物理资产。BOMA国际在15个国家拥有分会，他们是美国、加拿大、澳大利亚、英国、俄罗斯、日本、韩国、巴西、芬兰、印度尼西亚、菲律宾、墨西哥、新西兰、南非、中国。仅北美会员企业就达到17500家，其他13个国家2万家多企业会员，会员主要由投资商业建筑、管理商业建筑和使用商业建筑的企业和个人构成，包括：基金、银行、保险公司、开发商、资产经理人、租赁专业人员、政府官员、设计机构、顾问机构以及写字楼相关机构及专业人士。其会员控制全球9亿平方米的商业建筑。
2009年BOMA国际成立BOMA中国代表处，简称COBOMA，开始在中国推广BOMA国际的商业地产资产管理理念。2010年6月，在美国华盛顿BOMA国际年会上，来自全球14个国家，5000多名商业地产专业人士一起投票通过，成立BOMA中国。BOMA中国的宗旨是“以国际最佳实践提升中国商业地产资产价值”。成立一年多来已经吸引了商业地产界100多家知名企业成为会员，而且会员数量正在逐步壮大。
86写字楼网（http://cq.86office.com/）：86写字楼网始建于2006年，由全策网络开发运营。作为中国最大的写字楼门户网站和写字楼流通平台，覆盖全国23个大中城市近8000个写字楼，850余家经纪机构近10000名写字楼经纪人。86写字楼网在BAIDU、GOOGLE、YAHOO等搜索引擎排列前茅。据全球权威访问量统计网站Alexa最新数据显示，86写字楼网在中国写字楼类网站中排名第一，成为中国房地产类最具商业价值网站之一。荣登2012年度“重庆房地产和家居类优秀网站。”
全策地产（http://www.quancegroup.com/）：全策地产创立于2007年，目前服务于成渝两地。是一家专注于写字楼、社区商铺等商业物业的租售代理、营销策划、数据研究、资产管理的综合性房地产经纪服务机构。全策地产以高素质、高品质的服务团队成功运营30余幢写字楼和15个商业项目，为全国上万家企业和投资者提供办公选址与写字楼投资服务。
