??新浪乐居讯（编辑 李杨） 9月16日上午10点，位于江宁九龙湖的万科翡翠公园盛大开放，同时社区声音图书馆及五进式会所也同步启幕。
??据了解，万科翡翠公园项目预计在9月底首次开盘，推出12、13号楼，户型面积75、90、112、120平米，约400套房源。2014年12月24日，万科以27亿拿下万科金域蓝湾西侧G83地块，楼面地价达10191元/平米，一举成为九龙湖地王。诸多业内人士猜测，项目的单价可能会突破20000元/平米。对此，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，万科翡翠公园精装房的单价突破两万的可能性很大：首先，项目土地成本高，楼面价就达到了10191元/平米；而且，项目拥有学区的利好，紧邻北京东路小学江宁分校；除此之外，周边的保利中央公园、新城玖珑湖的单价也已达到18000~19000元/平米，这也为万科翡翠公园项目入市的价格形成了有力的支撑。
??在项目的落地盛典上，万科南京公司营销负责人袁源表示，翡翠公园项目是万科在南京首次推出的美好家定制精装项目。另外，为了给家长和孩子有更多的娱乐空间，翡翠公园还将首次推出社区营地，为孩子准备自己喜欢的课程和阅读的地方。
??万科翡翠公园所在的双龙大道沿线分布有多家商业综合体：已经开业的同曦瑞都、江宁金鹰、砂之船；正在施工的景枫中心和21世纪太阳城，正逐渐成为整个江宁乃至南京商业配套最发达的区域之一。另外，北京东路小学江宁分校位于万科翡翠公园南侧，与项目一街之隔，预计2017年9月开始招生（信息来源：江宁区网络问政平台）。
??在今年的金九银十，江宁将迎来数家纯新盘，除了万科翡翠公园项目，还有旭辉九著、远洋绿地云峰公馆、中航樾公馆、爱涛尚书云邸等楼盘。其中位于竹山路的旭辉九著和双龙大道的万科翡翠公园均选择在9月底首次开盘，面对面的碰撞在所难免。旭辉九著在昨日高调公开了自己的价格——“16900元/平米起售，整体均价18000元/平米”，价格上先声夺人；而万科则深耕南京十几年，客源基础扎实。两家纯新盘在月底将取得怎样的首开成绩，新浪乐居将持续关注。
