提要：  新浪乐居讯(编辑何飞)根据克而瑞宁波机构数据统计显示，12月，宁波房地产成交量为2840套，环比下跌11%，同比上涨9.5%，成交金额45.9亿元，环比下跌0.86%，同比上涨13.3%。统计2013年宁波房地产市场商品住宅成交总量约28848套，2012年成交20238套，...
新浪乐居讯(编辑 何飞)根据克而瑞宁波机构数据统计显示，12月，宁波房地产成交量为2840套，环比下跌11%，同比上涨9.5%，成交金额45.9亿元，环比下跌0.86%，同比上涨13.3%。统计2013年宁波房地产市场商品住宅成交总量约28848套，2012年成交20238套，上涨42.54%。
12月成交数据
宁波12月市场相对11月，略微平淡，新量不多，去化变化不大。其中很大一部分原因与银行有关，年关将近，银行资金面收紧，在房贷方面，购房者受制于银行房贷的速度，影响买房的节奏。虽然11月底就有“银行收紧房贷影响买房”的传闻，市场也早有准备，但从数据上来看，冲击还是不小。
根据克而瑞宁波机构数据统计显示，宁波2013年商品住宅成交总量为28848套，相对于2012年上涨42.54%，10月到达成交最高量3284套。宁波楼市在2013年，经过新国五条的风雨、二手房税的纠结、楼倒倒的痛楚……整体住宅市场依旧向阳，下半年成交状况好于上半年。
2013年宁波房地产月成交统计图
土地市场方面，宁波市场吸引了不少房产大佬争相进驻，招商、碧桂园、雅居乐等知名房企在2013年相继落地宁波。2013年，宁波总价地王伟湾头启动区3#地块，成交总价为22.86亿，招商地产拍得；江东宁丰蔬菜批发市场北侧2#地块以11400元/平的成交单价，成为当年单价地王，中海地产拍得该地块。
