新浪乐居讯(编辑 甘淑君)3月1日，国务院办公厅颁布新政细则，其中“按转让所得20%征收个人所得税”一条一时间令市场乱象。从全国大环境来看，不少恐慌的二手房购房者纷纷把眼光转向新房市场，同时改善一族也纷纷大呼“被误伤”，从而忙于辗转各大售楼处看房。在此大流之下，刚需人群也按捺不住内心的焦急，一并加入了“买涨不买跌”的队伍之中。
惠城区近几周住宅网签套数和面积 合纵联行
然而从惠州合纵联行监控数据显示，新政之后一周(3.4-3.10)，惠城区网签住宅住宅453套，不涨反跌12%。网签均价6751.73元/平米，环比上涨了7%。由于上周六(3.9)多个项目开盘，预计接下来两周数据会有所上扬。
惠城区近几周住宅网签套数和面积 合纵联行
惠城区网签住宅453套 环比下跌了12%
据统计，新政之后一周，惠城区网签住宅453套，环比下跌了12%；网签面积55181平米，环比下跌了8%；网签套均121.8平米，环比上周116.15平米微涨；网签均价6751.73元/平米，环比上涨了7%。其中，河南岸片区网签96套排名第一；网签均价7306.31元/平米，环比上涨了9%。江北片区网签成交均价7884.47元/平米，片区均价最高。
本周住宅成交前十片区量价情况 合纵联行
商业/写字楼方面，上周惠城区网签商业/写字楼67套，环比下跌了6%；网签面积3664平米，环比下跌了20%；网签套均面积54.69平米，环比上周64.23平米下跌。
商业/写字楼网签套数和面积 合纵联行
周末多盘抢市 金山湖最大项目开盘
2013年的“旺季”比往年来早了一点，不仅多个楼盘积极推货备战3月，优惠力度也不再是应景促销。而3月9日，惠州楼市迎来了2013年第一波开盘春潮。
上周六，不但有江北21克拉开盘推售最后一批73-95平米的复式2-4房、光耀城小团圆发售80-110平米2-3房洋房新品、龙光城一期一组团1号公寓35-80平毛坯单位开盘，惠州奥林匹克花园奥龙湾新品加推，更有金山湖最大项目——中洲中央公园全球首发，推售90-160平米3-5房高层及200平米左右的惠州首创的平墅产品。
而折扣优惠方面，雅居乐白鹭湖团购回馈月3月盛启，特别推出20套优惠单位，湖山别墅最高优惠60万。“逸湖会”新品100-150㎡的平层/创新复式洋房4800元/㎡起；海伦堡院子在售62㎡两房和101-109㎡南向三房，项目整体均价4900-5300元/㎡。现3万首付买精装两房，5万首付买南向三房的优惠。3栋楼王101-109㎡三房即将推出；中信水岸城现主推户型为160-268㎡江景房，均价8000元/㎡，及127-250㎡的园林景观房，均价7000元/㎡，现购房总价减18000元，按揭付款98折优惠，一次性付款96折优惠；合生高尔夫庄园推出F1栋江景精装公寓现房特惠促销，75-125㎡江景公寓，4599元/㎡起，即买即住。
