提要：??三大特点??1.销售已企稳回升;??2.分化趋势严重;??3.库存严重,今年1~2月份库存达到了7.39亿平方米,主要集中在三、四线城市。??四大基本条件??1.中国经济长期向好的基本面没有改变，这是房地产市场平稳健康发展的前提条件；??2.中国的城镇化进程没有变，为房地产发展提供了巨大空间；?...
??三大特点
??1.销售已企稳回升;
??2.分化趋势严重;
??3.库存严重,今年1~2月份库存达到了7.39亿平方米,主要集中在三、四线城市。
??四大基本条件
??1.中国经济长期向好的基本面没有改变，这是房地产市场平稳健康发展的前提条件；
??2.中国的城镇化进程没有变，为房地产发展提供了巨大空间；
??3.居民的住房需求，特别是新市民的住房需求没有变，这是未来房地产发展的巨大潜力；
??4.党中央、国务院还有各项宏观调控措施，各个地方、各个城市也承担起宏观调控的主体责任。
