新浪乐居讯(编辑 杨乐)作为中原龙头房企，正商地产用15年时间完成领军区域到布局全国，为20万居民献上近30个品质大盘。在郑州，正商地产以敢拿地、项目多而著称，钻系、谷系、港湾系项目占据郑州楼市半壁江山。从案名上来看，正商城项目稍显特立，但其热卖程度丝毫不逊于正商地产旗下其他项目。据了解，目前项目二期在售，主推公寓、商铺、写字楼产品，其余住宅类产品已实现清盘。
正商城售楼部内
金九银十到访喜人 限购升级观望加重
11月5日，新浪乐居金九银十探访小组到达位于航海路与碧云路交叉口的正商城售楼部。到达现场时间为16:30，共有7组客户正在咨询。
正商城营销总监孙浩介绍说，正商城二期普通住宅已售罄，目前所推为公寓类产品、商业、写字楼。谈及近期到访量，孙浩详细说明道：“金九银十期间，项目到访量还是十分喜人的，以10月21日-31日的数据为例，期间公寓产品意向客户到访1793组，商业产品为101组，写字楼为35组，回访77组。”
谈及升级版“限购令”的影响，孙浩表示，政策确实令不少客户产生观望情绪，价格成为衡量他们是否出手的重要标准。
正商城工程进度
新房源11月底开盘 认筹有望冲1000组
10月26日，正商城公寓、商业、写字楼举行认筹。优惠方面，58-71㎡公寓3千享2万，同时享受“低首付”活动，即首付共50%，客户可先付30%，剩余20%在两年内还清即可；商业、写字楼均享受每平优惠500元。
据悉，正商城此次共推出800多套房源，当天280组客户成功认筹，截止至11月4日已排至400多号。孙浩自信地说：“这批房源11月底开盘，因为三类产品均不限购，因此投资客占了大部分，到开盘前排至1000组客户是不成问题的。”
孙浩的自信源于客户对正商城优势的青睐，在她看来，正商城规划为商业综合体，业态丰富，极大地方便了居民的生活；此外，项目户型设计与定价均面向刚需客户，性价比较高；同时，正商城每月均有开盘，较快的推盘速度也促成了项目的热销。
记者手记：正商城所在的二七区航海路与碧云路附近，区域配套仍较落后，正商城作为规划为700多亩的城市综合体，涵盖了住宅、公寓、酒店、写字楼、大型商业，不仅有效的聚集了区域人气，也弥补了周边配套不足的劣势。近期项目推盘速度与体量逐渐加快、加大，在已进入年底的当下，此举正是意在冲击年度销售任务。
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