新浪乐居讯(编辑 张舒)自8月以来，南京的上市房源主要集中在江北和都市圈板块。一直活跃于市场和购房者之间的城南、江宁等区域近来却稍显平静，原计划加推的楼盘也将开盘时间一再延迟。
拿城南板块来说，目前在售房源并不多，更有部分楼盘已进入销售尾期。而下半年的新房上市量主要集中奥南和南站区域。其中，奥南板块自2010年起已经成了南京城的“南大门”，承接河西。此外，2014年打通秦淮河大桥，地铁八号线也有计划，雨花台区70平方公里一谷两园启动。随着青奥会的逼近，借力政府规划也在急速发展，奥南板块利好凸显。>>>石林大公园电商报名通道
与此同时，位于青奥城以南的石林大公园推出限时巨额优惠。据了解，项目目前在售高层和别墅房源，空中别墅面积118-134平米，均价13500元/平米，9号楼剩余少量81平米房源，总价105-115万。另在售联排别墅，面积190-230平米，总价550万起。7月底，开发商宣布拿出剩余所有房源，联合南京新浪乐居推出电商活动，总房款最高可直降30万元。
据石林大公园的销售负责人介绍，这次电商购房优惠力度很大，在售的空中别墅(大户型及跃层房源)最高享受1万抵20万的优惠。“与此同时，石林公园墅的优惠力度更大，项目联合新浪乐居推出了独家团购优惠，购房者只要购买2万元的E金券，总房款最多可便宜30万，首付仅159万元起。”该负责人说，石林公园墅优惠仅限量20套。
“此次电商活动的优惠力度着实很大，房价已是低到不能再低了。”石林大公园的项目负责人表示，和石林大公园仅一河之隔的河西南部，奥体建设所拿地块的价格都超过11000元/平米了，但石林大公园的房价也就才13500元/平米。
对于此次石林大公园推出的优惠，不少购房者都表示难以置信。“不会吧，现在还有楼盘能便宜30万？”在听到这个消息时，购房者杨先生有点不相信，直言“不可能”。不过，在向售楼处确认优惠消息属实后，他立即表示要在活动截止之前买一套，“之前就看过石林大公园的房子了，项目离河西确实很近，但现在河西房价太高了，根本买不起。但石林大公园现在还有优惠，我认为还是蛮划算的”，杨先生说。
据了解，石林大公园在交通方面有很大的优势。扬子江大道、江东路南延线过秦淮区，直线距离6公里即可保证5分钟青奥城生活圈；宁马、三桥、绕城、绕越等现有路网，保证了奥体的10分钟生活圈。为了为给业主打造真正的高端便捷生活，石林公园墅内部更是建设了15万方的主题商业中心，全面涵盖餐饮、恒温游泳馆、音乐室、会议室等多功能空间。
有业内人士表示，因为青奥会以及交通等方面的利好，石林大公园堪称是区域的“潜力股”。 “扬子江大道和江东路跨过秦淮新河，大青奥板块即将形成。而目前距离最近的在售项目仅石林大公园一家，潜力可鉴”，该业内人士说。
