2月百城住宅均价环比9个月上涨

  相关研究机构昨日发布2月百城住宅指数，环比9个月上涨，涨幅0 .83%，同比上涨2.48%。其中有74个城市价格环比上涨，26个 城市环比下调。中原地产市场研究部向南都分析表示，房价下调的城市数量减少，全国主要城市楼市依然延续2012年下半年整体上行的趋势，但涨幅并未明显加快。

  房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2013年2月，全国100个城市(新建)住宅平均 价格为9893元/平方米，环比1月上涨0 .83%，自2012年6月连续第9个月环比上涨，但相对上月涨幅缩小0 .17个百分点。其中74个城市环 比上涨，26个城市环比下跌。北京、上海等十大城市住宅均价为16596元/平方米，环比上月上涨1 .09%，与上年同期相比上涨4.32%。

  “1-2 月份，全国楼市并未全面升温，三四线城市依然处于去库存过程中。”中原地产市场研究总监张大伟向南都表示，从目前一二线市场来讲，从2012年11月开始 的恐慌性购买情绪逐渐开始出现政策预期，虽然对价格上涨的预期依然占主流，但市场对出台政策的预期已经越来越强，一定程度上抑制了价格上涨速度。