| 地下停车场空空荡荡，众多业主却“无处停车” |
白云
君华香柏广场
文/图
羊城晚报记者 梁爽 实习生 麦本发
本报日前对广州白云区君华香柏广场的业主“无处停车”进行了报道(详见10月29日A16版)，昨日上午，记者再次走访现场，发现情况未有缓解，开发商称“买卖车位跟业主没什么关系”。
业主：我们不想花冤枉钱
君华香柏地下停车场共有三层，停车位近1000个，小区住户超过2000多户。10月28日，很多业主傍晚下班开车回家时被保安拦在小区门外，理由是“车位已满”。由于车辆越聚越多，造成广州大道北和京溪路交界处交通堵塞，经交警协调，小区物管才同意放行车辆。第二天晚上八九时，又出现同样的问题。
对于“车位已满”的理由，很多车主都不买账。业主罗先生告诉记者，“28日晚我们到地下停车场查看，大部分车位还是空的。他们这样做，无非是逼我们买40多万元一个的车位。当初卖房时，开发商向我们承诺按1：0.9的车位配套，现在突然说要把车位卖出去，难道不是商业欺诈吗？”记者随后在网上搜索君华香柏的售楼广告，在新浪房产、搜狐房产等网站看到“1：0.8车位配比”的字样。
昨天上午，记者来到君华香柏广场地下停车场，停车位被分为A、C、D三种，并用不同颜色标明。A类为已售私家车位，C类为已预订和待售车位，D类为临保停车位，共180个，先到先得。10月28日当晚的“车位已满”，是指临保车位已满。记者看到很多车位都被锁起，并挂上已预订和待售的牌子，整个停车场看起来空空荡荡。一些车子则随意停在过道上，没有停在停车位里。
记者还留意到，一些停在私家车位的车牌号码与车位招牌上的号码对不上，不少私家停车位停的都是几万元的普通车辆，而一个停车位就要40多万元。一些捷豹、奔驰等中高档车停在临保车位上。
车主张先生告诉记者：“业主并非出不起40万元，只是很多车主都觉得即使花了钱也买不到像样的服务，不想花冤枉钱。如果事情到了最后还不能够解决，小区的业主打算联合起来，成立业主委员会，维护自己的合法权益。”
物业：我们的任务是维护秩序
在小区业主的帮助下，记者找到了君华香柏物业负责人柳经理。对于小区内的停车位，柳先生告诉记者：“地下停车场的产权是属于开发商的，不属于我们管，我们的任务主要是维护秩序，保证小区的正常生活。”对于前几天把业主车辆拒之门外的做法，柳经理表示：“我们已经提前一个星期通过布告栏、LED显示屏等多种方式向业主通知了这个消息(临保车位180个，先到先得)，但业主没什么回应。10月28日晚，临保车位已经停满，我们再放车子进去的话，他们就会停在消防通道和过道上，对小区的安全不好。”
对于这一说法，业主罗先生并不认同：“为什么整个过道上会停满车，还不是因为开发商不守承诺。现在没跟我们商量讨论，就要把车位卖掉，叫我们怎么接受？”
开发商：卖车位的手续才批下来
记者电话联系君华香柏广场开发商负责人朱小姐，对于业主所说的“1：0.9的车位配套”承诺，朱小姐表示：“地下停车场停车位的产权属于开发商，要买要卖是我们的事，你有钱就买，没钱就算，跟业主没什么关系。”对于为什么现在才提出要卖车位，朱小姐表示，卖车位的手续最近才批下来，所以不能再让业主“乱停乱放”。
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