新浪乐居讯(编辑 李生辉)年末，各大楼盘都早早的充满了年假的氛围。从上周成交量来看，整个扬城的成交量都不是很大，而岁末营销活动也集中在年底客户答谢会上。据南京新浪乐居统计，本周末(1月18日-19日)预计将有3家楼盘推新，其中，备受市场关注的东区纯新盘将上市叫卖，无疑是本周最大亮点。
恒大精装8字头入市 引领楼市东风
具体来看，本周末，东区的纯新盘恒大帝景即将重磅入市，首推300多套多层与小高层房源。从去年年底拿地开始，新闻、微博、小道消息等各个渠道 就已经开始聚焦恒大扬州的首个项目，而在本周日恒大帝景终于“千呼万唤始出来”。
案场销售人员对项目充满了信心：“目前已经正在认筹中，精装均价8580元起，而目前区域毛坯均价已经达到了近9000元，恒大的8字起必然掀起一场抢购潮。”据了解，即将首开的房源户型在76-144平米左右，涵盖了两房，三房等不同需求，所有房源全部精装交付，目前前期认筹客户达到了100多组。
据悉，恒大帝景位于扬州东区，目前在政府主导的向东发展的战略下，东区板块不断传来利好消息。江都北路跨古运河大桥将于春节前完工、江都北路至竹西路正式贯通、古运河风光带即将建成、竹西公园发展规划等也将大大加快东区高端住宅的成熟速度。
不少业内人士表示：政府目前主导向东发展，并且像中海、恒大等一线房企 也纷纷入驻东区，未来的东区将形成新的高端住宅版块。
西区热销盘再发力 鏖战扬城年终楼市
除了东区纯新盘将上市之外，西区的热销老盘也将搭乘年底末班车，进行最后一搏。
作为成交量领先的西区，本周末还将有2家老盘推新。其中，四季金辉1月18日将加推10号楼房源，户型面积75-132平米，共126套房源，预计成交均价7800元/平米。项目9号楼景观楼王目前也在预约中，近期也将加推。四季金辉在扬州一直都是热销的楼盘之一，项目拥有梅岭小学学区，周边更是多所学校环绕。周边环境优美，临近瘦西湖风景名胜区和蜀岗西峰生态公园。
此外，西区的另一家销冠楼盘——香颂溪岸也欲抓住年尾一搏。据了解，该盘预计周六加推二期1、2、5、8、9号楼房源，共计324套。其中，1、8号楼为26层的高层，主力面积为91-109平米，2、5号楼为8层的多层房源，主力面积为70-97平米，9号楼 为11层的小高层房源，主力面积为104-128平米。由于项目产品种类可选择性较大，且环境资源丰厚，一直是刚需购房者首选的楼盘之一。
业内人士表示，随着年关将至，扬州不少楼盘相继进入年末营销阶段，未完成销售任务的抢开，完成销售任务的开始“休假”，准备明年新的冲刺，年底楼市出现上市量起伏的局面。“‘价稳跑量’仍是年底楼市的主旋律，部分开发商为了完成年底的销售任务，还会推出较大幅度的优惠举措，购房者不妨多加考虑，适时出手”，该业内人士说。
