江苏：银行人士称二套房贷政策细则或下周出台

  江苏地区有没有可能进一步提高二套房的首付成数和利率呢？记者随后连线采访了南京多位银行业以及中介人士。

  “我分析，江苏地区有可能会对现有的二套房贷政策实施差别化的适度调整，应该不会出现一刀切的情况”，银行界一位业内人士认为，苏南苏中苏北房价水平不同，如果一刀切，对市场未必有利，还可能误伤一批改善型购房者。但国务院的政策必须要落实，江苏最有可能地就是按照不同城市的经济发展水平和房价水平实施差别化政策。另一位长期从事银行个人信贷业务的资深人士则分析，省内经济发达地区房价上涨已是定局，南京或江苏地区二套房首付和利率若上调，最有可能出现“分类”调整。“从银行可操作性来看，按家庭居住面积来分类，相对最靠谱，银行比较好查，也方便购房者直观判断自己是否属于被调整的对象。”

  记者注意到，国务院此次通知中，并未对各地二套房贷政策调整提出时间表，“估计下周，相关部门的操作细则会陆续出台，目前我们银行还没有接到正式通知”。上述资深人士还提出一种可能，即江苏或南京可能先看看其他类似地区或城市是否出台相关细则，在参考的基础上再出台自己的政策。

  截至3月1日22：00，记者再次刷新央行网站，仍然未看到与二套房贷相关的最新通知。看来，江苏地区最终的二套房贷细化政策要等待人民银行南京分行的通知了。