??新浪乐居讯 11月以来，芜湖楼市放缓脚步，但是成交量不降反增。虽然与前一周相比大幅下降，相比前几个月上半月成交量有了大幅提升。截止11月19日，芜湖住宅与房地产信息网备案成交1715套，已经接近2015月均成交量。【咨询热线:400-606-6969转135】
??根据芜湖新浪乐居综合的芜湖住宅与房地产信息网的每日成交数据，11月9日-11月15日全市商品房成交数量422套；成交面积46046平米。虽然政府救市政策接连出台，但由于安徽省各个城市的楼市情况大不相同，因此也造成房地产市场两级分化情况的出现，合肥楼市持续走强，安徽其他城市依旧面临去库存压力。
??10月21日，小圆门拆除工作正式开始；10月22日，杨家巷拆除工作正式开始；10月28日，福禄商城小吃街拆除工作正式开始……芜湖掀起了大拆违工作热潮。芜湖市镜湖区委宣传部工作人员表示，拆违工作的目的在于将流动摊点统一安置，全部引导进店经营，为流动摊点创造良好的经营环境，改善消费者的就餐环境，以避免发生更多的悲剧。返回芜湖新浪乐居首页>>
??乐居一周好文推荐TOP5
??【数读楼市第46周|芜湖重点项目认筹226套 周边主要城市成交3997套】
??11.9-11.15芜湖市区重点项目案场认购226套，较上周有所下降。而芜湖周边主要的八个城市，也是八仙过海各显神通，商品房住宅总计成交3997套。
芜湖周边城市商品房成交3997套
??上周芜湖天气转冷，阴雨天严重影响市民出行。乐居码上专车服务越来越受到市民的青睐，扫码约车，简单快捷，随叫随走，完全免费，绝对是阴雨天气的出行看房的私人订制。乐居码上专车开启全新的看房模式，越来越多的芜湖人开始享受到这一服务。
??【11.9-11.15芜湖商品房住宅成交422套 江城楼市大幅回落】
??芜湖楼市成交量趋稳！11.9-11.15芜湖商品房住宅成交422套，日均成交达到60套，相较上周成交情况有所下降。芜湖11月楼市第二周，仅1家楼盘获得预售许可，批准预售面积24189.34 平方米。加推入市楼盘与上一周持平，全面二孩等利好消息并未给楼市带来较大的变化。根据芜湖新浪乐居综合的芜湖住宅与房地产信息网的每日成交数据，11月9日-11月15日全市商品房成交数量422套；成交面积46046平米。
??【商贩何去何从？拆违工作持续进行或引芜湖商业热潮】
??“杨家巷事件”后，芜湖掀起了违规建筑、占道经营乱象的整治，同时也促成了“三巷一门”（双桐巷、福禄商城、杨家巷、小圆门）特色小吃在星隆国际城的首次合体。“星隆每月要收营业额15%的税点，太高了！如果税点继续居高不下，会考虑搬离星隆，自己租个商铺。”商贩向小编透露。税点究竟是怎么一回事？拆违工作后这些商贩都在干嘛？带着种种疑问，11月17日，新浪乐居走访了这些重点被拆违改造的商贩。
??【鸿汇城商场变空城跟踪报道 网友期望“土豪”接地气】
??近日，芜湖乐居一篇《商场变空城 “皖江第一高楼”鸿汇城上演空城计》文章引发网友热议。一时间，芜湖众多商场成为大家谈论的焦点。69层皖江第一高楼、5层商场如何沦为今天的空城一座，小编今天带您一探究竟，谈谈空城是怎样炼成的？
??【房妈叨叨叨：芜湖拆迁地块叫苦连天|少年购房退还5万】
??安奇驾校拆迁地块自2010年6月21日进场动迁，至今已历时４年半时间，期间，因区划调整等诸多原因，使该地块成为镜湖区几大难解决的遗留地块之一。由于当地拆迁户多为老年人，在外租房实在不便，常常会发生举家搬迁的情况。??面对此种情景，房妈只想说，在芜湖高速城市化发展的今天，城市建设势在必行，但是也要考虑到老百姓的难处，拆迁过急，后期规划不善所导致的问题和后果是很严重滴！返回芜湖新浪乐居首页>>
??芜湖本地热点新闻TOP5
??【赤铸山路与弋江路交叉口全封闭施工 明年1月底解封】
??弋江路快速化改造赤铸山路立交工程作为市政府重点工程，为加快施工进度，需要对赤铸山路与弋江路交叉口进行全封闭施工，全封闭时间为2015年11月22日—2016年1月31日。路口封闭施工期间，请过往车辆严格按照交通标志及交警要求行驶。
??【又一宗地转挂牌 芜湖1509宗地最终归属11月24日见分晓】
??从芜湖市国土局获悉，原定于11月12日拍卖的芜湖1509宗地由于竞买方报名不足三家转为挂牌出让，挂牌时间定于2015年11月12日至2015年11月24日。据悉，在挂牌期间，至2015年11月20日16:00前，对具备申请条件的可继续申请报名，芜湖市国土局将在2015年11月20日16:30之前确认其竞买资格。
??据了解，此次出让的鸠江区汤沟镇九堂春天以东地块(1509号宗地），江北高新产业集聚区域内，东至现状道路、西至九堂春天、南至纬一路、北至纬一路支路。土地面积35737平方米，土地用途为居住和商业性质，其中居住出让年限为70年，商业为40年。该地起始出让价为3240万元，竞买保证金为650万元。
??【芜湖面临拆迁违建“劫” 商业发展或迎来新机遇】
??城市在发展、产业在升级，拆除违法建筑也开始出现常态化趋势。近段时间，随着“杨家巷爆棚事故”的发生，芜湖仿佛一夜间掀起了违规建筑、占道经营乱象整治行动。一时间，整个芜湖都变成了“违建拆迁城”。从杨家巷到双桐巷，到福禄商场、小圆门，再到如今长街违建拆除，不禁很多人在问，拆违之后“芜湖特色”是不是就此丢失，商场竞争是否因此更具优势，小摊贩在城市发展进步过程是究竟起到了怎样的作用，芜湖新浪乐居带您一探究竟。
??【鲁港大桥工期延迟 预计明年主汛期前完工通车】
??鲁港大桥年底通车计划又延迟!据芜湖新浪乐居了解，受到工程主要节点征地拆迁和河道过洪等因素影响，交通桥工程预计要到明年主汛期前基本完成。
??据悉，澛港闸(桥)工程为闸、桥合一的综合性枢纽工程，工程结构上部为交通桥，下部为泄水闸、船闸、渔道，工程结构复杂，实施难度较大。原计划交通桥年底通车，但由于受工程主要节点征地拆迁和河道过洪等因素影响，交通桥工程预计要到明年主汛期前基本完成。对此造成的交通不便向广大市民深表歉意。
??【江城拆违工作正在进行中 芜湖商业地产潜力巨大】
??自杨家巷小吃街爆炸事件发生后，芜湖众多违章违建区域的拆迁势在必行，福禄商城、小圆门等地也因此成为大家普遍关注的热点，新浪乐居小编就此调查整理，带领大家具体了解这些重点地块的整治拆迁现状。
??此次拆除的都是违章违建的大排档、水果摊，主要是让消防通道保持畅通，涉及到的拆迁商户，若后期还有做买卖的需求，皆需自己重新寻找合适的正规商铺经营，这样的发展趋势同样便于集中人流，安全有效规范的进行管理。返回芜湖新浪乐居首页>>
??聚焦全国楼市新闻TOP5
??【买房也有“潜规则” 四招帮你买上放心房】
??首先，大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。其次，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。
??现在所谓的专家学者满天飞，各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境，就知道他在为谁说话。其实所谓的专家，很多连自己买房的过程都没经历过，根本不知道第一线的真实现状，可能住的是国家分的或者房地产商赠送的房子，试问，这样的专家能了解普通老百姓的艰难嘛?
??【昔日欠债千万元房产遭查封 十年升值或过亿】
??因为12年前欠债一千多万，涉案企业的房产被法院查封。8年前，相关债权债务主体又发生了变化。但是十多年过去了，不变的是该案仍未执结。被查封房产的涉案企业珠海前山工业集团负责人认为，其遭查封的房产到现在已经估值超过两亿元，远远高于其应该清偿的债务。但是，十多年来，债务双方既没有达成一致的处理意见，当地相关法院也未能执结案件，因此该企业认为案件在执行中存在问题。为此，珠海前山工业集团负责人不久前在网上以“一份穿越时空的判决书”为题，实名举报了这一案件，还向广东省高院两度申请复议。
??【朋友圈频现银行叫卖抵押房】
??朋友圈里各种银行处置抵押房产的消息，是银行不良压力骤增，还是到了淘资产的好时候？根据银监会日前发布的三季度主要监管指标，商业银行不良贷款率1.59%，较上季末上升0.09个百分点。缘何贷款抵押房产被频繁地处置？记者昨日进行了采访了解。
??从另一角度看，银行处置抵押房产的增加，折射出了当前宏观经济背景下，企业经营办理贷款不可随意的事实。多家银行小微贷款经办人士直言，最近一两年里，个人经营性贷款屡屡出现不良，很多并不是经营不善，而是将贷款资金没有用在主业，跨界经营到了自己并不熟悉和擅长的领域，遭遇了行业不景气，抗风险能力较弱，甚至也有将贷款间接转借出去坐收渔利的做法。从某种程度上，这也能解释缘何银行对放贷越来越审慎。
??【男子有62套房产拒还欠款1400万：我就是爱买房】
??34岁的小伙子，注册会计师，接连被22人告上法庭，欠款逾千万元。案子一直到强制执行阶段，也就是说小伙子在判决之后也拒不还钱，他还在执行法官面前演足了戏码，最后看看无处逃遁——他说：“我名下有8家公司，62套房子，怎么会不还钱呢？”
??柳某才开始服软。他说8家公司生意一般，但是自己就喜欢买房，这几年来，他本人及其母亲、公司名下一共有62套房产，市值4000多万。他向别人借来的大多数钱款也都用于买房。但是如今楼市不好，如果现在卖出，本金利息算起来，亏大了。最后他不得已说愿意配合法院执行。
??法官在柳某的车上也查到好几本房产证，都是真实的，想必他平时就随身带着这些房产证四处借款。但是，等到法院一细查，其实柳某和公司名下目前有29套房产，大多数是商住两用的小户型，而且都有抵押。也就是说，哪怕对这些房子进行拍卖，也要先偿还抵押部分的款项，这样一来，不知道能够留给22个债主的还有多少了。
??【还有这等事？中国买家在澳豪宅被强制出售】
??面对悉尼、墨尔本等大城市房价不断上涨，澳大利亚近来加大打击外国人违规买房力度。澳大利亚国库部长斯科特·莫里森18日发表声明说，由外国人违规购买的7套房产已被强制要求出售，其中包括一名中国买家去年在墨尔本花520万澳元（约合370万美元）购买的豪宅。
??澳大利亚法律规定，除非特定情况，否则外国人不得在澳购买二手住宅，但可以购买新建住宅。此外，一名外国投资者如果拥有可在澳居留12个月以上的签证，则获准在澳购置1套住宅，但必须在离开澳大利亚后的3个月内出售此房。然而在实际操作中，不少不符合条件的外国人在澳大利亚房地产中介、律师或亲友的“运作”下，违规购置住宅。返回芜湖新浪乐居首页>>
(搜微博“ 芜湖新浪房产 ”、微信“wuhuleju”、淘房群“216891258”获得更多资讯)
