新浪乐居讯 (编辑 王其欣) 自2001年江宁撤县建区起，江宁板块在轨道交通和规划利好双翼带动下，板块宜居性大幅提高。而多家知名房企的进驻，也是抬升了江宁板块居住价值。最近在江宁中心区域，一家地铁高端盘凭借少有的高端物业服务，吸引了市场极大关注。 >>>10月26日乐居免费看房团报名入口
这家楼盘即位于江宁中心区竹山路与诚信大道交汇处的罗托鲁拉小镇。在明月集团多年的开发建设和区域潜力的逐步显现之下，罗托鲁拉小镇正成为全市瞩目的高端社区。作为一个主推别墅的项目，该楼盘将推出“别墅里的高层生活”——郁金香广场。新浪乐居得到的信息显示，罗托鲁拉小镇目前在售双拼和小对拼别墅，面积为250-320平米，折前均价23000元/平米。预计10月份首次推出146号楼高层产品，共160余套，主力户型为90、120平米。此次携手新浪乐居电商EJU，乐居独家1万抵3个百分点。
在南京“南进”的发展趋势下，江宁正向着“未来中心”高速发展，尤其是江宁科学园，该区域的规划发展更是日新月异。罗托鲁拉在生活圈内既享受约13万平方江宁科学园的商业配套：文鼎广场、乐活时尚街区、协众财富广场、江宁大学城商贸中心等，更处东山老城区辐射范围内，元旦即将营业的江宁万达也将提供吃喝玩乐的好去处；另外小区内部还有一条特色新西兰风情商业街，大型苏果也即将进驻，生活便捷度大大提升。
交通方面，南京地铁5号线也即将投入建设，5号线的科宁站距离罗托鲁拉小镇约100米远。未来，从罗托鲁拉小镇可与夫子庙和新街口等主城中心无缝对接。而现有的机场高速、绕城公路更是实现了罗托鲁拉小镇周边道路交通的立体化和全方化。
另外，据2011年6月7日南京市规划局公布的《南京市东山副城总体规划(2010-2030)》显示，东山副城将是南京市南部中心的重要组成部分，将打造成南京都市圈重要的创新基地和现代服务业基地，及国际化山水乐居新城区，同时将有5条地铁线从这一副城经过。未来的东山副城依托亚洲最大的铁路枢纽——南京铁路南站，占据禄口国际机场进入南京主城的咽喉区位。在人口规模上，规划至2020年东山副城范 围内总人口89万，2030年达107万。作为东山副城8大片区之一的科学园片区，未来生活价值不可估量。
除交通和规划上利好，即将举办的南京2014年青奥会更是为江宁带来发展新契机。
江宁体育中心是江宁大学城内的标志性建筑之一，它是南京市江宁区委、区政府及科学园发展有限公司“十六”期间的大型城市基础设施重点建设项目，也是作为十运会的场馆配建的，能承接国内大型体育项目。业内人士分析指出，2014年在南京主办的青奥会，江宁体育中心将承担20%的赛事。正如十运会带动了河西的发展一样，相信青奥会也会带动江宁大学城的发展，进一步提高区域的居住氛围。随着区域价值的提高和规划利好的落实，江宁将迎来全新发展机遇。而作为江宁中心的地铁物业，罗托鲁拉小镇的新品郁金香广场或将受到全城高端人士青睐。
