【乐居独家：世界第一高楼登天之路疑雾重重】
新浪乐居讯(编辑 智林)远大天空城市近日低调发声，随之而来的媒体跟风报道，再次将远大可建推向风口浪尖。似乎又回到最初的讨论：长沙能否承载世界第一高楼？它会成为建筑垃圾还是推进城镇化的地标型摩天大楼？不动产商会秘书长李咏认为，天空城市若落成，将会抬升望城的区位价值。
不动产商会秘书长李咏
当天空城市首次对外发声的时候，不管远大的登天梦想能否实现，舆论已经把它推向了最高点，万众瞩目。紧接着，不断地质疑声、吐槽声，甚至讨伐之声不绝于耳，面对新事物、新挑战，人们习惯保守、固执。
质疑一：有一种叫摩天大楼指数效应，意指高楼建成之日即是市场衰退之时。长沙的世界第一高楼带来的关注会大于其弊端么？
李咏认为，对长沙建世界第一高楼非但不怀疑反而持欣赏的看法。第一是体现了企业家一种前瞻性的眼光，远大可建总裁张跃肯定是以未来的尺度来丈量今天的现实。据悉，2020年，长沙规划的人口是1000万，对于未来，不能简单地从当下来认定市场现实。
质疑二：长沙只是二线半城市，如果天空城市如期落成，未来怎么运营？如何规划？如何“活”下去？
李咏认为，运营在外界来看会有很多疑虑，但可以从两方面考虑。一方面存在一种资金平衡的市场周期；另一方面也要看到资产增值的一面。企业家的眼光，可能不着眼于一时一地，而是看到大的发展环境。就算营运可能是亏损的，但资产增值却是大的。
质疑三：就算技术难题、开发商资质的怀疑、建筑质量把关等等硬件指标都能过关，但天空城市建成之后能产生哪些实际价值？真的能给城市发展带来质的飞跃吗？
李咏认为，远大建天空城市受到质疑可以理解，但同时也要看到，天空城市巨大的品牌价值对地段价值的抬升能力，以地标建筑助力来加速城市化，这是常规手法。可以想象，真的落成的话，望城区位价值会拉升很快。
