新浪乐居讯(编辑 马悦)一年多前，市民林小姐从广告宣传上了解到一家名为“仙林悦城”的楼盘，单价还不到9000元/平米。如此“低廉”的价格，打动了正准备在南京落户的林小姐。不过，当她办妥了购房手续时却突然发现，这家“仙林”楼盘竟然无法落户。这究竟是怎么一回事呢？
虚假广告误导 女业主南京安家梦碎仙林悦城
据林小姐介绍，2009年大学毕业后，她就从外地来到南京工作。工作两年后，准备在南京长期发展的林小姐便打算买套房在南京落户。但是彼时主城的房价都不低，选来选去林小姐都觉得供起来太吃力。【相关报道：房子尚未交付便遭大量抛售 仙林悦城让业主很受伤】
正当林小姐愁眉不展的时候，一家楼盘的广告让她重新打起了精神。她看到的这家楼盘案名叫“仙林悦城”，她看中的房源当时售价只有8600元/平米。在实际看了位置后，虽然距离不近，但林小姐心想仙林的房子还能有这么低的价位，这样的性价比哪去找啊？
随后林小姐便果断决定买下了仙林悦城的一套64平米的小户型房源，这也倾尽了林小姐所有的积蓄，为了这套房子的首付，她还向家里和朋友借了不少钱。
正当林小姐踌躇满志的准备开始作为一个“南京人”的新生活时，她却遭遇了一场毁灭式的打击。在她去办理落户手续时才突然发觉，这家楼盘竟然是一家句容盘。
林小姐说，当初买房时，仙林悦城的置业顾问丝毫未提及过该楼盘身处句容的事实，并且从未提醒过她无法落户南京的现实。【相关报道：仙林悦城七宗罪】
如今的林小姐是百般无奈，她告诉记者，楼盘虚假宣传直接改变了她的生活。原本林小姐是想真正在南京安家的，可是这么一来，不但落不了户，房子因为交通和配套跟不上，外租和转手都很困难。
林小姐说，“我曾与其他受骗业主多次去找开发商理论，要求赔偿损失，可开发商不仅不予赔偿，还对我们进行恐吓。”说到此处，林小姐也是悔恨的表示，“当初看走了眼，误信了无良的开发商”。
记者通过镇江房地产信息网查询了解到，原来仙林悦城项目2006年开发时的案名为“阳光新街坊”，2010年开发的别墅案名为“阳光新街坊翡翠湾”。直到2011年8月，开发商为便于在南京推广才将其定名为仙林悦城。而在该楼盘接下来的宣传推广中，也继续以“南京仙林东，集青春、朝气于一体的大型居住社区”的内容四处推介。
楼盘“艺名”宣传将受重罚 仙林悦城亟需整顿
仙林悦城这样一个外地的楼盘，从宣传推广到项目案名，却打着“南京仙林”的旗号来宣传，是否涉嫌用虚假广告故意误导购房者呢？
依据近日正式向社会征求意见的《江苏省地名管理条例(草案)》的要求，类似“仙林悦城”这种命名方式将属于违规行为，或将会处以最高三万元的罚款。
事实上，为了“打动”买房人，让购房者动心买房，开发商们往往是“八仙过海，各显神通”。而对外宣传时隐去原有的标准名，采用一些容易引发买房人关注的推广名，是一些开发商常用的宣传方式。
但是根据《江苏省地名管理条例(草案)》的规定，今后这种“狸猫换太子”的宣传方式将不再可行。该条例显示，对于那些未经许可的地名以项目名、策划名、推广名等形式作广告宣传的，由地名主管部门责令停止违法行为；再次违法的，处一万元以上三万元以下罚款。
那么按照上述规定，仙林悦城这种推广方式是不是就属于整改的行列呢？有业内人士认为这种取名和推广方式本身就有误导乃至虚假宣传之嫌，属于应予以规范纠正的内容，开发商在宣传时应将这点明确标注。但是记者在其销售现场了解到，除非购房者主动询问，置业顾问在对客户介绍时都没有提及这点。因而，有专家认为，像仙林悦城这种业已给购房者造成实际损失的行为，监管部门应予以规范并对其进行整改，避免买房人上当受骗造成重大损失。
