珠海是否会全市限购？(图片来源于网络)
新浪房产讯(编辑 余凯杨)3月1日，国务院下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，细化对2013年调控的要求。其中，《通知》提到“限购区域应覆盖城市全部行政区域”。3月4日，珠海新浪乐居编辑致电珠海住建部，无人回应珠海是否会执行全市限购政策。同时，编辑以购房者的身份致电西区七大楼盘，均未接到限购通知。而珠海业内人士则认为限购全市执行，对珠海西区楼市影响较大。
西区七大楼盘四成上涨
西区七大楼盘均未收到限购通知 四成楼盘房价上涨
3月4日，编辑以购房者的身份致电西区时代山湖海、鸿泰海畔山、电力家和城、中珠上郡、万科城市花园、保利香槟国际、世荣名筑七个楼盘，销售人员均表示未接到限购通知。
其中，中珠上郡销售人员表示：“没有限购，不过如果在金湾区政府网有登记以前贷过款的，二套房不能做按揭。”万科城市花园的销售人员也称对购房没有影响。而保利香槟国际的销售中心电话则无人接听。
另外，编辑在咨询楼盘详情的同时，发现七个楼盘中三个楼盘较去年年底涨200-500元/平。七个楼盘的销售人员在介绍楼盘时，均表示该楼盘比以前涨了不少。编辑核实数据后显示，中珠上郡、万科城市花园、保利香槟国际、世荣名筑相比去年年底均无变化，时代山湖海涨500元/平，鸿泰海畔山涨200元/平，电力家和城涨200元/平。
交登中心：未收到限购细则
3月1日 ，国务院《通知》中称，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，要进一步完善现行住房限购措施。除了要求“限购区域应覆盖城市行政区域的所有新建商品住房和二手住房”，并且要“严查限购措施执行中的违法违规行为，对存在规避住房限购措施行为的项目，要责令房地产开发商整改”。
新浪乐居编辑今日现场咨询房产交登中心工作人员，其表示“现在没收到相关文件细则通知珠海全市限购。”而珠海耕地占用税和契税征收管理中心吉大办税服务厅工作人员则称：“这个国五条细则是上周五晚上发出的，而且是国务院直接下发的，地方政府应该要执行。”
新浪乐居今日电话连线珠海市住房和城乡规划建设局副局长陈少翔，其以开会为由，并未接受新浪乐居的采访。
业内人士：限购如覆盖全市对西区影响大
在3月1日，珠海新浪乐居编辑连线珠海赢聚力地产营销策划机构程广平，他表示“限购应覆盖城市全部行政区域”对于珠海来说，力度较大。但是否严格执行很难说，政府可以在此基础上进行微调。如果一旦执行，对西区楼市影响比较大。问其原因，程广平说：“因为西区主要由外地养老度假客户及工薪阶层组成，属于实力不强的客户，而一些客户比较难以达到购买条件。”
而珠海中原地产市场部经理陈小军则分析道：“珠海政府有自己操作权限的空间，是否会严格执行并不一定。如果一旦执行，则对西区楼市影响比较大。”
网友：全市限购难 市区房价坚挺
铁扇公主——现在珠海市区已经限购了，如果是国务院下发的新政细则，珠海也必须执行吧！如果真的全市限购了，该买不起的还是买不起，但是市区的房价还是不会跌的。珠海目前的房价已经把刚需逼到坦洲和西区买房了，全市限购对西区影响最大。去年珠海的税收已经少了，政府不想搞死自己，说不定会效仿南京出台积分落户的政策。不管怎样，舆论还是会给大家造成心理上的影响。
Biao——个人认为珠海不会实行全市限购，首先就从前几个月珠海政府解除双限的举动来说。还有就是珠海是移民城市，如果双限对珠海经济没有利。而且珠海政府每年收入都不可观，要靠卖地来增加政府收入，然而珠海大部分土地都在西区。最近成交的几个地块就不难看出，珠海实现全市限购机会不大。况且珠海现在正大力发展西部 。
