提要：??买房不是只要交了房款就完事了哦，还要交各种税费！缴纳税费对于很多购房者来说都是稀里糊涂，今天就和大家一起分享购铺买房时需要交的那些税。??一、契税??1、90㎡以下（不含90㎡），总房款的1%（唯一住房）；??2、90-144㎡（包含90平方、不包含144平方），总房款的2%征收（二套房为4%）...
??买房不是只要交了房款就完事了哦，还要交各种税费！缴纳税费对于很多购房者来说都是稀里糊涂，今天就和大家一起分享购铺买房时需要交的那些税。
??一、契税
??1、90㎡以下（不含90㎡），总房款的1%（唯一住房）；
??2、90-144㎡（包含90平方、不包含144平方），总房款的2%征收（二套房为4%）；
??3、144㎡以上（包含144平方），按总房款的4%征收。
??4、商铺：按总房款的4%征收。
??5、别墅、公寓等商业用途房屋，均按照4%收取。
??注意：签订合同之日起至交房前，必须缴纳，如未交契税，农税局将每日按契税总金额收取万分之五的滞纳金。
??二、公共维修基金
??1、多层住宅：总房款的1%征收；
??2、高层住宅：总房款的2%征收；
??3、商业：按总房款2%交纳；
??三、房产证办理手续费
??1、住宅：3元/平方米；
??2、商铺：按总房款的4%；
??四、印花税
??总房款：万分之五
??印刷税票手续费：10元/份
??注意：住宅和商铺一样。
??五、房屋登记工本费
??住宅：80元/套；
??商铺：550元/套；
??六、土地使用税
??商铺：占地面积户数*4元
??以上收费如有变动，以阜阳房地产管理局规定为准
