??南都讯 记者古优裕 去年11月开始实施的惠州“商转公”(商业贷款转公积金贷款)推行得并不如预期中那么顺利。因存在“首批受理的商转公贷款申请人，为原商贷放款时间在2011年6月30日(含)前的职工”的严苛规定，近期遭市民连续在惠州市人民政府网络问政平台上吐槽“坑爹”。惠州市住房公积金管理中心相关负责人回应称，由于初次办理此类业务，目前还在摸索中，不敢一下放太开。
??首批客户为何定在2011年7月前
??惠州市住房公积金管理中心从去年11月正式开始受理商转公贷款业务，但新政实施以来多次遭到市民吐槽。近期，在网络问政平台吐槽“商转公”的市民主要针对“首批受理的商转公贷款申请人，为原商贷放款时间在2011年6月30日(含)前的职工”的规定。
??吐槽市民认为，2011年之前的商贷很多都打了7折，跟公积金利率相差无几，商转公意义不大，简直太“坑爹”。而在2011年之后的商贷基本不打折，甚至有些上浮，这批人的商转公需求较大，却不能办理商转公业务，而周边城市如广州、深圳早就可以办理商转公。
??惠州市住房公积金中心支取贷款科科长杨家清对此解释，在具体实施过程中，考虑到惠州近年来商品房交易量太大，为避免因“商转公”贷款业务激增而影响到公积金中心正常业务办理，公积金中心采取了购房时间限制的方式，分批次受理市民“商转公”贷款的申请业务，“因为是第一次办理这类业务，我们也还在摸索当中，不敢一下放太开。”
??第二批业务受理方案或近期公布
??今年5月，惠州市住房公积金管理中心承诺，预计于7月全面放开商转公业务，满足市民的业务办理需求。有市民因此在网络问政平台问：惠州第二批迟迟未能办理“商转公”的原因是什么呢，具体几时才能办理？
??由于惠州公积金85%的个贷率已逼近警戒线，可贷资金额度有限，市住房公积金中心相关负责人表示，针对今年类似首付降低、租房提取等政策相续推出，为应对可能出现的公积金提取或公积金贷款激增的情况，“商转公”贷款业务稳步放开的目的是为了保障资金安全，“要避免此前没有缴存公积金的客户，为了享受到公积金的低利率，近期井喷式缴存并且申请贷款，这会让公积金入不敷出，风险极大。”
??而根据商转公贷款的相关规定，一旦全面放开业务受理后出现业务量激增，影响到中心的政策业务办理秩序或出现可贷资金额度不足的情况时，住房公积金管理中心将即时启动业务轮候发放制度，对商转公贷款的发放顺序按照轮候规则处理以保证正常运行。
??“首批业务目前已经受理完毕，总共办理了120多单。”杨家清告诉南都记者，第二批的业务受理方案目前正在制定当中，具体的受理业务量和受理时间，将根据惠州住房公积金的可贷资金额度情况以及风险控制情况来定，预计近期会发布受理通知。
