新浪乐居讯(编辑 王小婷)“这周末怎么每个售楼处都挤满了人啊，难道楼市又火了？”近期计划购房的网友李女士向本站抱怨道。不管她愿不愿意承认，从买卖双方的市场表现来看，房地产的传统销售旺季似乎已经如期而至。
开局遇冷的苏城楼市红五月，在本月中旬终于开始发力。据新浪乐居新房中心统计，本周末(5月18日—5月19日)，苏州共有6家楼盘开盘或加推，预计入市房源高达1025套。
>>>>1分钟卖2套 中海御景湾携7字头房源夜袭苏城
>>>>2小时成交200套 招商雍华府9字头房源解渴刚需客
1025套房源“噶闹忙”6成主推小户 刚需房源迎集中放量
在经历了五一房展会的集中“攻击后”后，苏城楼市度过了短暂的平静期。然而这样的氛围在1025套房源集中入市下荡然无存。其中，饥渴已久的刚需市场终于得到缓解。据新浪乐居新闻中心统计，在6个开盘项目中，包括中海御景湾、招商雍华府、湖境和世茂运河城在内的4盘均有大批刚需房源的推出。
其中值得一提的是金阊新城版块，在沉寂了一段时间后，区域内的中海御景湾终于“憋不住了”。5月17日晚7点半，中海御景湾7字头房源再度夜袭苏城。据该项目相关负责人杨经理介绍，此次开盘推出的300多套房源来自于5栋楼。其中，6、7、11号楼为二期新品，18、23号楼为一期保留房源。从现场销控表上可以看到，不仅有姑苏区罕见的“7字头”房源加盟，总体均价较上一次开盘也基本持平。而到场的300多组购房者争抢的焦点主要集中在6号楼88㎡的小户型房源。
中海御景湾时隔一个半月之后再度夜袭苏城
而同样作为古城核心区域的楼盘世茂运河城，在5月11日开盘热卖后，上周末再次推出3栋楼，在售面积主要集中在88-138平米。
短期内频繁加推的似乎并不止世茂运河城一家。据悉，位于青剑湖版块的阿卡迪亚湖境5月11日推出360套房源，当天即去化340套。时隔6天，湖境再次推出2号楼和6号楼的近百套房源，主打78平米-108平米精装和毛坯房源。
“抢房”场景屡次上演 苏城楼市红五月或再起热浪
在多盘扎堆入市的调动下，苏城购房者已经按耐不住了，上周末屡次上演的“抢房潮”似乎是最好的佐证。
5月18日，位于金枫路的招商雍华府迎来其首次开盘，共推出300套房源，吸引了超300组客户到场。据项目现场工作人员介绍，从4月13日开始，不到1个月的时间招商雍华府预约客户就已经超300组。而本次的开盘中，项目推出1号和8号楼共300套房源，户型面积集中在90-128平米。在最低9200元/平米价格和新浪电商的助推下，该项目开盘仅2小时成功去化200套，创造了2013年至今木渎版块最好的住宅销售成绩。
雍华府开盘现场人气
除此之外，打着7字头旗帜“入场”的中海御景湾同样迎来了汹涌的抢购潮。“6号楼最便宜。”第2批选房的彭女士坦言，“买其他几栋楼的客户还能挑挑拣拣，买6号楼的就像不要钱。”从现场的销控表上不难看出，短短1个小时，6号楼就售出了70多套，15楼以下的88㎡的房源已经全部售出。“88㎡房源总价多在80万之内，这样的性价比已经很高了。”已经成功签约的王先生在接受本站采访时如是表示。据该项目相关负责人介绍，开盘当晚去化200多套。
而即使是以改善为卖点的和风雅致和雅戈尔璞墅也创造了不俗的销售成绩。据悉，上周末推出30套房源的和风雅致售楼处并不冷清，纷至沓来的客户将这里围的水泄不通。虽然本站并未能进入选房区，但市民愉悦的神情或已经说明了一切。
从成交数据来看，苏城楼市红五月热浪或已经悄然来袭。然而这样的热销并不无迹可寻，从房企的推盘情况来看，入市房源及价格符合不少市民需求，而在4月开始，购房者已经走出新国五条所带来的冲动期，购房欲望回归理性，在产品价格合适的情况下，出手合情合理。
