新浪乐居讯 随着圣诞节将至，2013年楼市年终成绩单也到了该亮相的时候。
据十堰房管局数据统计，12月首周十堰住宅共成交285套，住宅成交总面积为28934.75㎡，住宅成交总金额为150798058.14元，均价为5212元/㎡，均价环比下跌9.54%。
十一月十堰城区住宅成交套数有5成左右的上涨，成交价格略有1.87%的小幅下跌。在12月首周十堰城区住宅的成交环比下跌，与11月前两周平均成交量接近。从11月中旬至12月中旬，车城楼市成交走势呈现“凸形”弧线。年终将至，大部分房企都在采取一定的优惠措施消化剩余存量。
成交区域方面，茅箭区成交量为168套，引领销量，占据第一周成交量的59%。东正国际湖畔成交套数为32套，名列第一，大洋五洲一期和东方明珠城市花园分别成交24套和18套，占居第二、三位。
12月第二周十堰住宅共成交247套，住宅成交总面积为25626.87㎡，住宅成交总金额为152312485.08元，均价为5943元/㎡，均价环比上升14.03%。
从成交的面积上看，单套房屋成交面积缩小的趋势表现也较为明显，这表明刚性需求在市场中所占比例增加。虽然整体市场存量有所下降，消化速度有所上涨，但十堰市场消化仍压力较大。
成交套数对比
进入12月两周的销量，从成交套数来看，楼市在第二周的成交套数相比下跌15.38%，但从成交均价上来看，楼市第二周的均价相比上升12.31%。
成交均价对比
然而再从成交金额上来看，第二周的成交额比第一周多1514426.94元，由此可见，入冬以来，楼市现“量跌价升”趋势。
十二月年终冲刺时期，房企进入年末收官盘点阶段，部分开发商努力清尾以期最大程度回笼资金，着力于在手楼盘销售，还有部分开发商，会借“双十二、圣诞节”等，在年末隆重开盘，温馨惠献房民。
虽然现已进入岁末的淡季平稳期，但是近两周的销量以来，更加期待婚房者的成交能够拉动年底楼市能够“咸鱼翻身”。
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