今年最后一波土地供应潮来临，北京土地出让金突破2000亿元，创历史新高。12月23日，位于大兴三宗地块的入市交易，最终助力北京土地市场在2015年的土地出让金达到2017.26亿元。
今年土地成交“量少价高” 大兴三宗地再创区域纪录
昨日下午成交的三宗地块均位于大兴。其中，引发最高关注的当属大兴旧宫镇地块，挂牌出让起始价为27.5亿元，吸引了包括金隅、中铁建、中铁、龙湖首开等在内的7家房企现场竞争，最终中铁置业以44.2亿元的总价获得，溢价率达到61%。
当天还有两宗商业用地实现出让，分别为大兴生物医药基地09、10地块，两宗商业用地均被绿地拿下，楼面价分别为16400元/平方米、17700元/平方米，总金额39.3亿元。
楼面价超过房价已经成为常态。北京已经出现了遍地地王的现象，虽然地王不完全代表未来市场售价，但如此多的集中出现，未来房价很难不受到影响。
(来源于大伟看楼市)
商住成大兴市场主角 大兴未来售价将破7万
今年北京土地市场火热，地王频现使大兴重新刷新历史印象，而在土地成交的背后，更多开发商看重大兴的楼市发展潜力。高去化速度、区域前景良好的规划，使得开发商不惜代价抢地。
而今年市场表现最为突出的是商住公寓项目，从全区的房价情况看，大兴区2015年普通商品房住宅成交均价为30853元每平米，同比上涨了25%；公寓类产品成交均价也出现了上涨，签约套数为3721套，市场表现非常良好。
(来源于：毅家之言)
值得一提的是，蝉联9-10月份北京房地产市场双料销冠的商住项目——泰禾中央广场。自今年面世以来，用品质和服务获得良好的口碑，在市场上占有无可比拟的地位。2016年将凭借良好的市场口碑和产品升级等冲上新的目标，取得量的突破。
(泰禾中央广场样板间实拍图)
就产品而言，拥有市场上少见的4.5米挑高，8米大面宽，打破了传统LOFT在采光上的不足，二层也更大面积的增加采光和通风，真正意义上实现户户通透。更有高达180%的得房率，成为众多置业者的首选。
(泰禾中央广场效果图)
项目以40万㎡ 城市综合体的底气，构筑一座6万平中央公园，在雾霾笼罩的北京，可以说是绝无仅有的“奢侈品”。另外，环绕项目的8千亩滨河森林公园由念坛公园念坛公园、小龙河滨河景观带、清源公园组成，有望成为大兴新城绿肺。
项目地址：大兴念坛公园东北口，地铁4号线义和庄B口。
