新浪乐居讯(编辑 赵成)春节过后，岛城楼市也随气温暖和起来。新“国五条”细则的发布，在二手房市场掀起了巨大的波澜，新房市场虽暂未受到新政的影响，但在房价回升和市场预期看好的作用下开始火爆起来，多家楼盘的开盘加推都取得了非常不错的成交量。3月17日，新浪乐居新春首场看房团火爆启程，为暖春楼市再添一把火。
乐居3.17看房团火爆启程
本次看房团为网友们准备了两条看房路线，新市北线和李沧线，共吸引了近两百名网友参与。其中新市北线参观的有国信紫云台、青建太阳岛、万科城、颐和广场、海信湖岛世家5个楼盘，李沧线共参观了鲁信南海花园、绿城理想之城、银座广场、中央公园和蓝山湾5个楼盘。
网友对楼市调控效果不满
新浪乐居对本次看房团的部分网友进行了问卷调查，共有40位网友参与，年龄在25岁-35岁和50岁-60岁之间，购房目的以首套房和二套改善房为主，意向购房面积均为100平米以下的小户型，可接受价格在6000元/平—1万元/平之间。对于目前的楼市调控政策和效果，网友们普遍表示不满，认为房价还是过高，虽然一定程度上打击了房地产投机行为，但对于改善型置业起到了阻碍作用。大部分网友对房价的走势看涨，认为现在是买房的最佳时机。
看房团网友在售楼处参观
一位网友认为，房地产的刚性需求是一直存在的，不管国家怎么调控都是打压不了的。“需求的存在决定了市场的情况，要解决价格问题，宏观调控作用有限，必须从供需关系来着手，增加供给才是关键。”
楼市回暖引发购房热潮
本次看房团所安排的新市北线和李沧线都是岛城楼市刚需盘集中的热点区域，其中有多个楼盘在近期会有认筹或者开盘活动，新市北线的国信紫云台、万科城，李沧线的蓝山湾等刚刚开盘，在火爆的市场行情下都取得了很好的销售业绩，比较受欢迎的小户型房源大都售罄，网友们纷纷进行了意向登记，以期有新房源入市时能获得第一手的项目信息。
看房团网友在听取销售人员讲解
本次看房团共登记购房意向上百个，其中房价较低的李沧线购房意向更为强烈，尤其是区域位置较好的银座广场、中央公园等项目受到网友的热捧。很多网友表示，在价格相差不大的情况下，更要考虑区域位置较好、配套比较完善便利的楼盘。
看房团网友参观售楼处
虽然政府加强了楼市调控的力度，但房价是越调越涨，这使得购房者对房价下降的信心越发不足，纷纷抢先入市置业，这让房地产市场更加的火爆。
