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10月沈阳在售住宅项目19个价格上涨20个价格下跌
以房养老咱沈阳老人挺开明子女却难接受
楼市政策现收紧行情沈阳效仿“京七条”这事不靠谱
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沈城楼市11月仅12家开盘 数量骤减价格成迷
图为 逸景盛熙城活动现场
新浪房产讯(编辑 史琳琳)“请记住下面五个字——盛世园田居”。
这是近期出现在沈阳出租车LED广告牌上的一句话，当大家看到第一行字时，往往一头雾水，不知所云，待后面的五个字出现之后，大家才幡然醒悟——原来是楼盘广告。
自从步入10月以来，沈阳楼盘的广告越来越吸人眼球，房地产市场营销手段也不断升级，开发商牟足劲希望在激烈的营销战中脱颖而出。
借助交通工具扩大市场影响
比起前几年出行方式单一的公交车，地铁、有轨电车的开通，让现在公共交通渠道更多，也更立体。其中，地铁作为空间最大，受众范围最广的公共交通工具，成了开发商首选的广告媒介。
最近，在云峰街地铁站内贴出了一则广告，广告上面乖巧可爱的卡通小人格外显眼，旁边写着“只要拍下广告上的小人，就可以到新湖青蓝国际的售楼中心免费领取电影票一张”。
这种模式的广告格外吸引青年人，在小编等车的一会儿功夫，就有多位青年人拍下小人的照片。
主打“绿色生态住宅”的盛世园田居近期在出租车的LED屏打出广告，“请记住下面五个字——盛世园田居”的广告语让人印象深刻，夺人眼球。
借助领票带动销售中心人气
光靠打广告现在已经不能满足开发商的营销需求，吸引购房者亲临售楼处才是王道。
在上周，郡原小石城携手开心麻花欢乐送礼沈城，只要亲临郡原小石城销售中心就可获得开心麻花经典爆笑大戏《乌龙山伯爵》的门票一张。
这活动一经推出给郡原小石城带来了不少的人气，据现场销售人员讲，除了来电量大幅度上升外，在周末两天，客户到访量也大幅增加。
借助舞会Party吸引年轻购房者
逸景盛熙城在10月26日-27日推出了以“浪漫金秋 激情狂欢”为主题的化妆舞会，现场上演了印度宝莱坞集体舞、欧洲宫廷舞和华尔兹等平时不容易欣赏到的舞蹈，还准备了时下流行的猫屎咖啡和顶级红酒。
华润幸福里在万圣节到来期间举办狂欢派对，在节日期间，售楼处里将装饰着千奇百怪的南瓜灯，还准备了“DIY南瓜灯”活动，让到场的购房者发挥创意与想象制作属于自己的创意南瓜灯，体验万圣节带来的无限欢乐。
借助营销前提要做好楼盘品质
对于这些别出心裁的广告营销方式，新浪乐居采访到了某广告策划公司的工作人员，他表示传统的广告营销已经过时，很难被关注。现在的楼市注重“眼球经济”，营销在市场的转变下逐渐升级，从传统的营销到更加注重生活理念和精神生活的转变。
至于新的广告营销方式是否能够给开发商带来效果，他表示最重要的还是楼盘自身的品质，营销活动和广告虽然能够吸引到更多的购房者，但是如果楼盘的品质不行，再花哨的活动都无法让项目销售的更好。
